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惠州農(nóng)村集體土地可以入市流轉(zhuǎn)嗎？
請(qǐng)問(wèn)惠州農(nóng)村集體土地可以入市流轉(zhuǎn)嗎？
提問(wèn)者：匿名
分類：土地
提問(wèn)時(shí)間：2023-02-18 20:47:22
回復(fù)
你好，來(lái)信收悉。
可以流轉(zhuǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)包括首次流轉(zhuǎn)和再次流轉(zhuǎn)。前者是指集體土地所有者與建設(shè)用地使用者之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系;后者是指土地使用者相互之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)僅指集體建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移。從嚴(yán)格意義上講，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括發(fā)生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權(quán)“首次流轉(zhuǎn)”，更不應(yīng)該將流轉(zhuǎn)的客體擴(kuò)大到家用地。土地之間是可以流轉(zhuǎn)的，但是不能買賣，農(nóng)村的集體土地也是可以流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的方式可以是轉(zhuǎn)讓，也可以是委托經(jīng)營(yíng)等等，需要辦理相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)才可以流轉(zhuǎn)，私人在私底下是不能夠流轉(zhuǎn)的，需要經(jīng)過(guò)村集體的同意，簽訂合同之后到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十九條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
感謝你的來(lái)信，希望可以幫到你。
可以流轉(zhuǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)包括首次流轉(zhuǎn)和再次流轉(zhuǎn)。前者是指集體土地所有者與建設(shè)用地使用者之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系;后者是指土地使用者相互之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)僅指集體建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移。從嚴(yán)格意義上講，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括發(fā)生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權(quán)“首次流轉(zhuǎn)”，更不應(yīng)該將流轉(zhuǎn)的客體擴(kuò)大到家用地。土地之間是可以流轉(zhuǎn)的，但是不能買賣，農(nóng)村的集體土地也是可以流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的方式可以是轉(zhuǎn)讓，也可以是委托經(jīng)營(yíng)等等，需要辦理相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)才可以流轉(zhuǎn)，私人在私底下是不能夠流轉(zhuǎn)的，需要經(jīng)過(guò)村集體的同意，簽訂合同之后到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十九條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
感謝你的來(lái)信，希望可以幫到你。
回答者：網(wǎng)站小編
分類：土地
回復(fù)時(shí)間：2023-02-21 19:15:13
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