您好！惠州企業(yè)拿工業(yè)用地需要以下批復(fù)：

1、土地使用權(quán)出讓合同：企業(yè)需要與土地出讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，約定土地用途、面積、使用年限、出讓價(jià)格等內(nèi)容；

2、規(guī)劃許可證：企業(yè)需要向規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃許可證，獲得該證后，才能進(jìn)行用地規(guī)劃設(shè)計(jì)；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證：企業(yè)需要向建設(shè)主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，獲得該證后，才能進(jìn)行施工建設(shè)；

4、建設(shè)工程施工許可證：企業(yè)需要向建設(shè)主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程施工許可證，獲得該證后，才能進(jìn)行土建施工；

5、竣工驗(yàn)收：企業(yè)需要進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，才能獲得使用權(quán)證書和房產(chǎn)證等證件，正式取得土地使用權(quán)。

工業(yè)用地的使用標(biāo)準(zhǔn)一般包括以下方面：

1、用途限制：工業(yè)用地只能用于工業(yè)生產(chǎn)以及與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的用途，如倉儲(chǔ)、辦公、綠化等，不得改變用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

2、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)用地的建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括建筑高度、建筑面積、工業(yè)廢水、廢氣、噪聲等污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。

3、土地面積限制：工業(yè)用地的面積應(yīng)與企業(yè)的產(chǎn)能、生產(chǎn)規(guī)模、用途需求相適應(yīng)，不得超過規(guī)定的面積限制。

4、使用年限：工業(yè)用地的使用年限一般為30年或50年，視地區(qū)和用途而定。

5、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)用地的出讓價(jià)、土地使用稅、房產(chǎn)稅等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的規(guī)定，不得低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

工業(yè)用地的規(guī)定主要包括以下方面：

1、用地性質(zhì)：工業(yè)用地是指用于工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)、辦公及配套服務(wù)的土地。根據(jù)不同的工業(yè)類型，工業(yè)用地又可以分為重工業(yè)用地和輕工業(yè)用地等不同類型；

2、用地規(guī)劃：工業(yè)用地需要按照國家和地方的規(guī)劃進(jìn)行劃分和使用。在城市規(guī)劃中，需要考慮工業(yè)用地的布局、數(shù)量、分布等因素，以確保工業(yè)用地的規(guī)劃合理、布局合理、配套設(shè)施完善等；

3、用地申請(qǐng)：企業(yè)需要向當(dāng)?shù)卣岢鲇玫厣暾?qǐng)，并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料。申請(qǐng)過程中需要向政府提供詳細(xì)的用地需求、企業(yè)所需的用地面積、用地用途、用地位置等信息；

4、用地審批：政府對(duì)企業(yè)的用地申請(qǐng)進(jìn)行審批，對(duì)于符合規(guī)劃的用地申請(qǐng)，可以給予批準(zhǔn)；不符合規(guī)劃或者違反法律、法規(guī)的用地申請(qǐng)，將會(huì)被駁回；

5、用地管理：政府對(duì)工業(yè)用地的管理涉及到土地使用權(quán)的出讓、收回、延期、續(xù)期等方面的管理。同時(shí)，政府還會(huì)對(duì)工業(yè)企業(yè)的環(huán)保、安全、消防等方面進(jìn)行管理和監(jiān)管，確保企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境和社會(huì)造成不良影響。

綜上所述，不同地區(qū)的工業(yè)用地規(guī)定可能存在差異，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和政策規(guī)定進(jìn)行處理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十八條

土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。