惠州市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心 ? 土地出售 ? 廠房出售 ? 產(chǎn)業(yè)園招商 ? 企業(yè)選址
所謂產(chǎn)業(yè)鏈招商,就是圍繞一個龍頭企業(yè)(產(chǎn)品),定向招引與之配套的上下游企業(yè),謀求協(xié)同發(fā)展、形成倍增效應(yīng),以增強(qiáng)區(qū)域綜合競爭力的一種新型招商模式。
近年來,發(fā)達(dá)地區(qū)的招商實(shí)踐已充分證明,園區(qū)一旦將某一產(chǎn)業(yè)培育出相對完整的產(chǎn)業(yè)鏈,必然會吸引更多鏈上企業(yè)前來投資,并由此促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群快速發(fā)展。
具體來說,產(chǎn)業(yè)鏈招商怎么做?
01、工欲善其事,必先利其器
「工欲善其事,必先利其器」,這是傳誦千古的名言。這句話揭示了一個簡單且重要的道理,不管做什么事,都要做好充分的準(zhǔn)備工作。
在產(chǎn)業(yè)鏈招商工作里,最重要的「器」是產(chǎn)業(yè)圖譜。
所謂產(chǎn)業(yè)圖譜,是指對各個產(chǎn)業(yè)及細(xì)分市場行業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、鏈上企業(yè)數(shù)據(jù)等進(jìn)行的研究和探索。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)的角度看,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)與時序躍然紙上,能夠快速帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級轉(zhuǎn)型,提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)在國際價值鏈中的整體地位;同時,招商人員可以按圖索驥,有的放矢,做到精準(zhǔn)招商。
具體來說,一份有效的產(chǎn)業(yè)圖譜,應(yīng)包含以下幾方面的內(nèi)容。
1、梳理產(chǎn)業(yè)鏈上、中、下游關(guān)系,厘清產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的傳導(dǎo)機(jī)制與價值關(guān)系;
2、標(biāo)注各細(xì)分領(lǐng)域龍頭、機(jī)構(gòu)、專利技術(shù),劃出產(chǎn)業(yè)鏈布局圖;
3、立足本地,列出推薦招商企業(yè)與重點(diǎn)關(guān)注企業(yè),附企業(yè)檔案與聯(lián)系方式;
4、了解產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的痛點(diǎn),理清產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的具體需求;
02、組建一支專業(yè)化的招商團(tuán)隊
在產(chǎn)業(yè)鏈招商這個系統(tǒng)工程中,人的因素尤為關(guān)鍵。
一般來說,在招商組織體系中,有兩個核心崗位。一是招商總監(jiān),其職責(zé)是統(tǒng)攬全局,協(xié)調(diào)公司上下,把握大的發(fā)展方向,并在談判的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)出面,推動企業(yè)投資落地。對這個崗位而言,單兵作戰(zhàn)能力只是基礎(chǔ),團(tuán)隊管理能力、或者說人格魅力,才是其核心競爭力——行業(yè)知識可以快速學(xué)習(xí)、管理能力卻要經(jīng)過不斷的磨練。
二是基層的招商人員,產(chǎn)業(yè)鏈招商對一線人員有三個要求,一是要懂產(chǎn)業(yè),只有先擁有產(chǎn)業(yè)思維、理解產(chǎn)業(yè)(鏈),才能將產(chǎn)業(yè)鏈招商落實(shí);二是要有百折不撓的精神,畢竟招商是個苦差事,碰壁是大概率,關(guān)鍵是碰壁之后的自我調(diào)節(jié);三是要服從指揮,一般來說,從事產(chǎn)業(yè)鏈招商的大都是政府體制內(nèi)的高級「秀才」,很多還是高學(xué)歷的工科人才,如何把這些「秀才」改造成能征善戰(zhàn)的「兵」?第一步就是從紀(jì)律抓起,建立流程化組織,建立業(yè)務(wù)規(guī)則,建立明確的獎懲機(jī)制。
03、清晰的空間規(guī)劃
小編注意到,很多地方政府在招商引資中,雖然也會制定一些實(shí)施計劃,但這些計劃更傾向于概念上的策劃,而非具體的產(chǎn)業(yè)落地規(guī)劃。涉及到園區(qū)布局、空間布局等普遍比較欠缺,以至于很多項目簽約后,要么因為規(guī)劃、用地上的分歧,導(dǎo)致項目推進(jìn)緩慢;要么政府憑感覺安排空間,各企業(yè)由于地理位置相差較遠(yuǎn),難以形成合力。
小編認(rèn)為,只有明確的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,才有清晰的產(chǎn)業(yè)鏈招商路徑,在制定空間規(guī)劃時,必須注重產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性,鏈上企業(yè)或關(guān)聯(lián)度較強(qiáng)的企業(yè)要有計劃地放在同一園區(qū)內(nèi),打造專業(yè)園區(qū)、特色園區(qū)。并結(jié)合產(chǎn)業(yè)延伸和產(chǎn)業(yè)鏈招商的要求,超前做好基礎(chǔ)設(shè)施和功能設(shè)施配套。
04、一把手牽頭
現(xiàn)如今,很多政府都把招商引資作為「一把手」工程來抓。
事實(shí)上,不止是招商引資,在中國現(xiàn)有體制內(nèi),每一項重大任務(wù)的順利實(shí)施都離不開「一把手」,一個產(chǎn)業(yè)鏈能不能做大,一家龍頭企業(yè)能不能最終落地,基層人員只能起輔助作用,關(guān)鍵還是看「一把手」是否有超越別人的思想高度和工作魄力,有「一把手」?fàn)款^,各項決策就會更快速,項目進(jìn)展也會順利許多,反之工作則很難開展下去。
具體到產(chǎn)業(yè)鏈招商中,最典型的就是這兩年風(fēng)靡全國的「鏈長制」?!告滈L制」是通過設(shè)置「鏈長」和「鏈主」,通過招商引資等手段實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的延鏈補(bǔ)鏈,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群。其中,「鏈長」由各地黨政主要領(lǐng)導(dǎo)或行政長官擔(dān)任,利用地方最高負(fù)責(zé)人的綜合協(xié)調(diào)優(yōu)勢,在更高層面上保障各個產(chǎn)業(yè)鏈的完整、穩(wěn)定和發(fā)展;「鏈主」由市場自發(fā)形成,利用行業(yè)主導(dǎo)地位,協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈上各個節(jié)點(diǎn)的活動,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化,并淘汰產(chǎn)業(yè)鏈落后環(huán)節(jié),引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。
05、產(chǎn)業(yè)鏈招商四鏈:建鏈、補(bǔ)鏈、穩(wěn)鏈、強(qiáng)鏈
「建鏈」是產(chǎn)業(yè)鏈招商的第一步,圍繞一個核心產(chǎn)業(yè)(龍頭企業(yè)),針對產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)篩選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商,通過開放供應(yīng)鏈、資源共享、政策扶持、聯(lián)合研發(fā)、基金并購等方式搭建產(chǎn)業(yè)鏈合作生態(tài)。
「補(bǔ)鏈」是在園區(qū)已經(jīng)有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),產(chǎn)業(yè)鏈初步形成之時,圍繞產(chǎn)業(yè)鏈條的缺失環(huán)節(jié)展開針對性招商,目的是延展和擴(kuò)充產(chǎn)業(yè)鏈條,打造更穩(wěn)定、更強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群。
「穩(wěn)鏈」是在產(chǎn)業(yè)鏈面對外部沖擊時做出的應(yīng)急措施,通過政策落地、政府采購、(協(xié)助企業(yè))技術(shù)改造、轉(zhuǎn)型升級等方式,分級分類做好「鏈?zhǔn)椒?wù)」,保障產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈逐漸暢通。
「強(qiáng)鏈」主要針對產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)較為完善、但價值鏈欠缺的地區(qū),通過引進(jìn)高附加值企業(yè),形成核心競爭力。
06、重視龍頭企業(yè)的帶動作用
很多產(chǎn)業(yè)鏈招商實(shí)例告訴我們,龍頭企業(yè)是產(chǎn)業(yè)招商的關(guān)鍵,依托一個集群或載體招引一個知名企業(yè)(筑巢引鳳),這件事可能不太容易;但如果本地已經(jīng)有一家龍頭企業(yè),圍繞這家企業(yè)招引相關(guān)配套企業(yè),可行性則要大很多。
舉個例子,1994年,韓國斗山集團(tuán)(DOOSAN)在煙臺經(jīng)開區(qū)投資建廠,園區(qū)抓住斗山集團(tuán)的品牌優(yōu)勢和工程機(jī)械龐大的市場空間(時值中國大開放大開發(fā)建設(shè)熱潮,國內(nèi)少有外資工程機(jī)械類企業(yè)),開展產(chǎn)業(yè)鏈招商,吸引中韓與斗山集團(tuán)有數(shù)十年合作關(guān)系的零部件配套企業(yè),如東洋機(jī)電(MENNICES)、東鎬重工、多寶精密等配套企業(yè)落戶;同時利用斗山的集團(tuán)化優(yōu)勢,先后引進(jìn)斗山機(jī)床、斗山叉車等項目。目前煙臺本地工程機(jī)械零部件配套率已達(dá)90%以上,以斗山機(jī)械為核心,形成半徑7公里的產(chǎn)業(yè)鏈圈;同時,隨著對韓經(jīng)貿(mào)合作日益密切,煙臺開發(fā)區(qū)也成了韓企投資中國的首選地。
07、創(chuàng)新考核方式
產(chǎn)業(yè)鏈招商與普通的招商引資訴求不同,可以考慮把產(chǎn)業(yè)鏈作為考核招商業(yè)績的重要維度之一,單列考核。
08、和其他招商方式結(jié)合運(yùn)用
產(chǎn)業(yè)鏈招商作為一種先進(jìn)招商方式,其形式并不是一成不變的。很多時候,產(chǎn)業(yè)鏈招商要和以商招商、委托招商、鄉(xiāng)情招商、資本招商等其他招商方式一起綜合運(yùn)用,才能起到最佳的效果。
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