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華為來了！東莞再下一城！拿下塘廈約900畝產業(yè)用地

發(fā)布時間：2023-07-31 21:07| 來源： 房姐看產業(yè) 收藏 23025
來了！華為東莞再下一城。


近日（7月28日）上午9:00，據東莞市公共資源交易中心網站信息，東莞極目機器有限公司競得東莞塘廈2023WT054工業(yè)用地。

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據天眼查信息，東莞極目機器有限公司，背后股東即為：華為

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東莞極目機器有限公司，由華為于今年6月15日，在東莞塘廈成功注冊。


經營范圍為：電子元器件制造；其他電子器件制造；工程和技術研究和試驗發(fā)展；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；貨物進出口；技術進出口。

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至此，自2006年進入東莞、2009年華為南方工廠投產、2019年華為終端搬遷松山湖后，華為在東莞再次實現重要布局。


華為東莞布局詳情：手機+新能源+數字經濟！一篇看全，華為東莞產業(yè)版圖

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感興趣的，來看地塊詳細信息~

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01、占地約900畝，計容建面約204萬平


今年6月28日，塘廈在繼4月成功出讓一宗占地約56萬平的工業(yè)用地后再掛巨無霸工業(yè)用地。

地塊占地599982.08平，折合約900畝，容積率3.4，計容建面約204萬平。

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地塊用地性質為M1工業(yè)用地，產業(yè)類型為新一代信息技術、新材料、高端裝備制造等行業(yè)。

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而這也是東莞今年工業(yè)供地計劃中，占地最大的一宗。

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據投資協議，地塊項目投資總額，不少于約72億元。

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地塊項目投資強度，不低于800萬元/畝。

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地塊項目，年銷售總額，不低于128.5億元。年工業(yè)產值，不低于1400萬元/畝。

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年財政貢獻，不低于150萬元/畝。

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地塊項目開發(fā)期為3年，須在2024年8月27日前開工，在2027年8月27日前竣工。

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值得一提的是，與此前出讓的塘廈鎮(zhèn)大坪社區(qū)地塊（編號：2023WT018）一樣，在地塊建設規(guī)劃文件中有提到：


項目開發(fā)建設應符合《廣東省人民政府辦公廳關于加快新能源汽車推廣應用的實施意見》 (粵府辦[2016]23號)及相關政策規(guī)定。

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地塊起拍總價29160萬元，折合約32.4萬元/畝，折合地價約143元/平（按計容建面計算）。


02、位于塘廈科苑城信息產業(yè)園，鄰深圳觀瀾


地塊位于科苑大道與田心路交匯處東南側，為塘廈科苑城產業(yè)片區(qū)。

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科苑城產業(yè)片區(qū)，是塘廈重點規(guī)劃的臨深新一代電子信息產業(yè)基地。

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是東莞七大戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地之一。

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1996年塘廈鎮(zhèn)政府投資動工興建科苑城產業(yè)園區(qū)，經過逐年建設，逐年完善，至2000年初具規(guī)模，目前區(qū)內已有一百多家企業(yè)進駐。


科苑城信息產業(yè)園，是塘廈鎮(zhèn)規(guī)劃面積最大、建設檔次最高、配套設施最完善、引資功能最齊全、產業(yè)輻射功能最強、經濟效益最為顯著的現代化產業(yè)園區(qū)。

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科苑城信息產業(yè)園，來源：印象塘廈


值得一提的是，地塊作為臨深新一代產業(yè)基地重大項目，其西側有由深圳前海投控拿地建設的人居項目，大灣區(qū)·桂灣府、前灣府。

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03、臨深產業(yè)重鎮(zhèn)，附塘廈49個重大項目一覽表


塘廈是東莞臨深產業(yè)重鎮(zhèn)，常年GDP排在東莞前列。


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據統(tǒng)計，在全國制造業(yè)行業(yè)分類的31個大類中，塘廈共擁有23個制造門類。


而據《廣東省都市圈國土空間規(guī)劃協調指引》，東莞塘廈與深圳北—坂雪崗—大運新城，共同肩負起構建灣區(qū)制造總部技術轉換節(jié)點，建設世界級戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地的新使命。

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區(qū)位上，塘廈在深圳都市圈規(guī)劃中占據幾何中心。

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塘廈在深圳都市圈中占據幾何中心


值得一提的是，近期塘廈重點項目一個接一個。

例如：塘廈超百億的石潭埔產城融合項目-塘廈宏發(fā)·數智港，取得重要進展。7月20日，舉行一期封頂儀式。

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項目總建面約200萬㎡，共分4期開發(fā)，將建成集產業(yè)、居住、公服配套一體的產城融合區(qū)。


一期總建面約23萬㎡，推出智造大廈/獨棟總部/人才公寓3大產品線。

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來源：宏發(fā)數智港官微


以及前面提到的，4月份拿地的塘廈大坪社區(qū)重大項目。

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還有，科苑城信息產業(yè)園內，近期備案多個重點項目，包括：


東莞陽天數字能源產品制造項目，完成投資備案，總投資約5.1億元；

項目主要從事通訊終端設備、光伏逆變器、智能組串式儲能系統(tǒng)、智能儲能控制器、智能箱變、充電樁、5G基站等產品的研發(fā)、生產和銷售。建成達產后預計年產值約30億元。

志成冠軍院士創(chuàng)新團隊電能綠色變換先進制造增資擴產項目，完成投資備案，總投資約3億元；

項目將重點推進羅安院士創(chuàng)新團隊項目相關電能綠色變換與控制核心技術在這兩大領域的產業(yè)化落地。項目計劃年產各類特種電源12000-16000臺套，新能源電池系統(tǒng)15000-20000臺套。

東莞市千島金屬錫品有限公司增資擴產項目，完成投資備案，總投資約2億元；

項目主要從事電子新材料、錫絲、錫條、錫膏及金屬合金新材料的研發(fā)、生產及銷售。

東莞市杰帥3C智能產品研發(fā)及全自動生產增資擴產項目，完成投資備案，總投資約2億元；

項目主要從事智能車載充電器、PD快充、車載音響、TWS及高頻數據線、智能家居、智能安防等3C類電子科技產品研發(fā)、生產、銷售。計劃年產出智能充電器6000萬臺，高頻數據線5000萬條，項目建成投產后，預計年產值將達8億元。

不完全統(tǒng)計，塘廈共有約49個重大項目，總投資超600億元，2023年新增約23個重大項目~

來看塘廈重大項目一覽表~（后期整理，僅供參考）

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