8月11日，博羅石灣、園洲掛牌出讓5宗二類工業(yè)用地，1宗位于博羅縣石灣鎮(zhèn)科技北二路南側(cè)地段，由華奧（廣東）電梯科技有限公司拍得；剩余4宗位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段，分別由惠州市展迅智谷科技有限公司、廣東合達傳動科技有限公司、惠州力隆實業(yè)有限公司、惠州富士多電子科技有限公司拍得。

今天出讓的這5宗地均為現(xiàn)狀出讓，下面我們來看看都有那些用地要求：

01、石灣鎮(zhèn)科技北二路南側(cè)地段博自然資（用地）掛字﹝2023﹞18號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2023﹞18號，占地面積：20330㎡，規(guī)劃建筑面積：24396～50825㎡，現(xiàn)狀出讓，由華奧（廣東）電梯科技有限公司摘得，成交總價為：2166萬元，成交地價為：1065元/㎡。

出讓宗地位于博羅縣石灣鎮(zhèn)科技北二路南側(cè)地段，競拍起始價：2166萬元，起始地價為：1065元/㎡，增價幅度：30萬元。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：1.2～2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：15-20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：電梯、自動扶梯及升降機制造等智能制造類，項目建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營：電梯、自動扶梯及升降機制造;電梯安裝工程服務(wù):電梯銷售:電梯維修:電梯配件制造:電梯配件銷售，投資總額：≥2億元，投資強度：≥600萬元/畝，年產(chǎn)值：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝（“年納稅額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在博羅縣稅務(wù)機關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），研發(fā)經(jīng)費投入強度：≥3.1%，機動車停車位配建標準：行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計容建筑面積≥1個，廠房及倉庫每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%）。
     乙方承諾，自簽訂協(xié)議之日起至考核期結(jié)束，項目工業(yè)增加值能耗（當量值）不高于0.2649噸標準煤/萬元或單位產(chǎn)品能耗達到國內(nèi)行業(yè)先進值。項目投產(chǎn)后，項目公司每年工業(yè)增加值率不低于上一年度惠州市同一行業(yè)標準。

乙方在取得土地后（自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂日期起計） 30日內(nèi)啟動項目建設(shè)前期相關(guān)準備工作， 3個月內(nèi)實質(zhì)性進場動工開展樁基工程建設(shè)， 24個月內(nèi)全部建成（即項目綜合竣工驗收合格）并投入運營，并于竣工之日起開始計算考核指標，自竣工驗收合格之日起4年內(nèi)達產(chǎn)。

宗地控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

02、園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段博自然資（用地）掛字﹝2023﹞49號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2023﹞49號，占地面積：33268㎡，規(guī)劃建筑面積：66536～83170㎡，現(xiàn)狀出讓，由廣東迪沃斯電器有限公司摘得，成交總價為：3539萬元，成交地價為：1064元/㎡。

出讓宗地位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段，競拍起始價：3539萬元，起始地價為：1064元/㎡，增價幅度：50萬元。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：2.0～2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：15-20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：專用設(shè)備制造業(yè)，投資總額：≥3億元，項目建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營： 無塵空氣凈化機組、凈化控制器、無塵風淋室、過濾器等，投資強度：≥600萬元/畝，年產(chǎn)值：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝（“年納稅額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在博羅縣稅務(wù)機關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），研發(fā)經(jīng)費投入強度：≥3.39%，機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%）;行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤15%）。
     乙方承諾，自簽訂協(xié)議之日起至考核期結(jié)束，項目工業(yè)增加值能耗（當量值）不高于0.2649噸標準煤/萬元或單位產(chǎn)品能耗達到國內(nèi)行業(yè)先進值。項目投產(chǎn)后，項目公司每年工業(yè)增加值率不低于上一年度惠州市同一行業(yè)標準。

乙方在取得土地后（自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂日期起計） 30日內(nèi)啟動項目建設(shè)前期相關(guān)準備工作， 3 個月內(nèi)實質(zhì)性進場動工開展樁基工程建設(shè)， 24 個月內(nèi)全部建成（即項目綜合竣工驗收合格）并投入運營，并于竣工之日起開始計算考核指標，自竣工驗收合格之日起4年內(nèi)達產(chǎn)。

宗地控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

03、園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段博自然資（用地）掛字﹝2023﹞51號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2023﹞51號，占地面積：24496㎡，規(guī)劃建筑面積：48992～61240㎡，現(xiàn)狀出讓，由廣東迪沃斯電器有限公司摘得，成交總價為：2606萬元，成交地價為：1064元/㎡。

出讓宗地位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段，競拍起始價：2606萬元，起始地價為：1064元/㎡，增價幅度：40萬元。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：2.0～2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：15-20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：金屬制品業(yè)，項目建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營：各類機床、自動化設(shè)備絲桿支撐單元、聯(lián)軸器、新能源汽車壓縮機部件等的研發(fā)，生產(chǎn)和銷售，投資總額：≥2.6億元，投資強度：≥600萬元/畝，年產(chǎn)值：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝（“年納稅額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在博羅縣稅務(wù)機關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），研發(fā)經(jīng)費投入強度：≥3.39%。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%），行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤15%）。

乙方承諾，自簽訂協(xié)議之日起至考核期結(jié)束，項目工業(yè)增加值能耗（當量值）不高于0.2649噸標準煤/萬元或單位產(chǎn)品能耗達到國內(nèi)行業(yè)先進值。項目投產(chǎn)后，項目公司每年工業(yè)增加值率不低于上一年度惠州市同一行業(yè)標準。

乙方在取得土地后（自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂日期起計） 30日內(nèi)啟動項目建設(shè)前期相關(guān)準備工作， 3 個月內(nèi)實質(zhì)性進場動工開展樁基工程建設(shè)， 24 個月內(nèi)全部建成（即項目綜合竣工驗收合格）并投入運營，并于竣工之日起開始計算考核指標，自竣工驗收合格之日起4年內(nèi)達產(chǎn)。

宗地控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

04、園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段博自然資（用地）掛字﹝2023﹞53號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2023﹞53號，占地面積：19945㎡，規(guī)劃建筑面積：39890～49862㎡，現(xiàn)狀出讓，由廣東迪沃斯電器有限公司摘得，成交總價為：2122萬元，成交地價為：1064元/㎡。

出讓宗地位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段，競拍起始價：2122萬元，起始地價為：1064元/㎡，增價幅度：30萬元。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：2.0～2.5，建筑系數(shù)：≥40%，綠地率：15-20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：光伏設(shè)備及元器件制造，項目建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營：從事各類光伏逆變器、太陽能控制器的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，投資總額：≥2.6億元，投資強度：≥600萬元/畝，年產(chǎn)值：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝（“年納稅額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在博羅縣稅務(wù)機關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），研發(fā)經(jīng)費投入強度：≥3.39%，機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%），行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤15%）。

乙方承諾，自簽訂協(xié)議之日起至考核期結(jié)束，項目工業(yè)增加值能耗（當量值）不高于0.2649噸標準煤/萬元或單位產(chǎn)品能耗達到國內(nèi)行業(yè)先進值。項目投產(chǎn)后，項目公司每年工業(yè)增加值率不低于上一年度惠州市同一行業(yè)標準。

乙方在取得土地后（自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂日期起計） 30日內(nèi)啟動項目建設(shè)前期相關(guān)準備工作， 3 個月內(nèi)實質(zhì)性進場動工開展樁基工程建設(shè)， 24 個月內(nèi)全部建成（即項目綜合竣工驗收合格）并投入運營，并于竣工之日起開始計算考核指標，自竣工驗收合格之日起4年內(nèi)達產(chǎn)。

宗地控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

05、園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段博自然資（用地）掛字﹝2023﹞50號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2023﹞50號，占地面積：20081㎡，規(guī)劃建筑面積：40162～50202㎡，現(xiàn)狀出讓，由廣東迪沃斯電器有限公司摘得，成交總價為：2135萬元，成交地價為：1063元/㎡。

出讓宗地位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九和路南側(cè)、瀝新路西側(cè)地段，競拍起始價：2135萬元，起始地價為：1063元/㎡，增價幅度：30萬元。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：2.0～2.5，建筑系數(shù)：≥40%，綠地率：15-20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，項目建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營：各類散熱器的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，并開發(fā)新能源汽車領(lǐng)域的散熱器，投資總額：≥3億元，投資強度：≥600萬元/畝，年產(chǎn)值：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝（“年納稅額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在博羅縣稅務(wù)機關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），研發(fā)經(jīng)費投入強度：≥3.39%，機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%），行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤15%）。

乙方承諾，自簽訂協(xié)議之日起至考核期結(jié)束，項目工業(yè)增加值能耗（當量值）不高于0.2649噸標準煤/萬元或單位產(chǎn)品能耗達到國內(nèi)行業(yè)先進值。項目投產(chǎn)后，項目公司每年工業(yè)增加值率不低于上一年度惠州市同一行業(yè)標準。

乙方在取得土地后（自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂日期起計） 30日內(nèi)啟動項目建設(shè)前期相關(guān)準備工作， 3 個月內(nèi)實質(zhì)性進場動工開展樁基工程建設(shè)， 24 個月內(nèi)全部建成（即項目綜合竣工驗收合格）并投入運營，并于竣工之日起開始計算考核指標，自竣工驗收合格之日起4年內(nèi)達產(chǎn)。

宗地控制圖

宗地現(xiàn)狀圖