?【園區(qū)概況】

項(xiàng)目由廣東前海秋葉原集團(tuán)有限公司投資， 落戶博羅縣龍溪街道球崗村，總投資10億元，旨在打造以信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的國(guó)際工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)智能制造園區(qū)，是大灣區(qū)最具有人文情懷的田園山水式園區(qū)。為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城人文的有機(jī)融合，打造區(qū)域內(nèi)的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引領(lǐng)周邊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和入園企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

 招商熱線：139 2362 5656 

—— 灣區(qū)核心城市·產(chǎn)業(yè)智造新城 ——

—— 深惠莞經(jīng)濟(jì)圈·產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重地 ——

—— 惠西產(chǎn)業(yè)門(mén)戶·工業(yè)集群腹地 ——

——— 新一代花園式智慧園區(qū) ———

———— 工業(yè)上樓“新業(yè)態(tài)” ——

  靈活空間組合，滿足多種需求

?【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

? 開(kāi) 發(fā) 商：秋葉原集團(tuán)

? 項(xiàng)目位置：廣東省惠州市博羅縣龍溪街道濟(jì)廣高速龍溪出口200m

? 項(xiàng)目規(guī)劃：三期總占地約157畝，總建面約 41萬(wàn)㎡。第一期總占地約90畝，總建面約23萬(wàn)㎡

? 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：50年紅本，一類(lèi)工業(yè)用地

? 產(chǎn)品類(lèi)型：共10棟：6棟花園廠房、1棟企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)大廈、3棟人才公寓

? 面積區(qū)間：產(chǎn)業(yè)大廈：1700-2600㎡；獨(dú)棟/單層生產(chǎn)廠房：2000-3800㎡；

? 層 高：首層 5.9-7.5 m；標(biāo)準(zhǔn)層4.2-4.5m

? 承 重：1-4低層承重 800KG/㎡（1樓可定制），標(biāo)準(zhǔn)層承重 500KG/㎡ 

? 電 梯：日立電梯、長(zhǎng)城電梯。貨梯：2-3T、客梯：1.6T，另配置有消防梯

? 配電系統(tǒng)：廠房：80W/㎡ (可提容）

? 車(chē) 位 數(shù)：共568個(gè)，地下110個(gè)地上458個(gè)

? 柱 間 柱：9m * 9m

? 容 積 率：3.5，花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)

? 其他配置：空中露臺(tái)、卸貨平臺(tái)、吊裝口，

? 金融政策：首付三成，按揭十年，利率待定

?【產(chǎn)業(yè)規(guī)劃】

? 入園門(mén)檻：非三廢企業(yè)，無(wú)統(tǒng)一排放處理配套

? 產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：電子信息、智能制造、新材料、新能源、智能終端、生命健康、新型顯示產(chǎn)業(yè)等新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、人工智能

? 產(chǎn)業(yè)配套：產(chǎn)業(yè)全鏈條：高端生產(chǎn)、總部辦公、研發(fā)中試、創(chuàng)業(yè)孵化、產(chǎn)品展示、人才公寓、一站式服務(wù)中心、共享會(huì)議室、配套商業(yè)等

? 稅收政策：前三年160元/㎡，三年后無(wú)要求

?【交通體系】

海陸空軌多維立體交通，驅(qū)動(dòng)未來(lái)新城

? 海路：約20min可抵達(dá)博羅宏興碼頭（13公里），約1h可抵達(dá)惠州港或鹽田港，貨物航運(yùn)物流通達(dá)

? 陸路：無(wú)縫接駁濟(jì)廣高速，陸網(wǎng)交通體系發(fā)達(dá)，約15min可抵達(dá)東莞橋頭，約50min可達(dá)深圳龍華，約1.5h可達(dá)廣州。

? 空路：約1.5h車(chē)程范圍內(nèi)有惠州平潭機(jī)場(chǎng)、廣州白云機(jī)場(chǎng)、深圳寶安機(jī)場(chǎng)3大機(jī)場(chǎng)

? 軌道：博羅北站——贛深高鐵、廣惠城際，另有規(guī)劃中廣汕高鐵、廣河高鐵

?【生活配套】

“一步博羅CBD”，完善城市配套，盡享優(yōu)質(zhì)都市生活

【醫(yī)療】「醫(yī)療」惠州第三人民醫(yī)院、惠州第一人民醫(yī)院、惠州人民醫(yī)院、惠州第一人民醫(yī)院等

【醫(yī)療】「教育」結(jié)窩小學(xué)、中心小學(xué)、龍溪中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等

【購(gòu)物】「購(gòu)物」博羅商業(yè)城、天虹百貨等

【居住】「居住」自帶精裝高級(jí)人才公寓

?【博羅縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策】

【獎(jiǎng)勵(lì)政策】

①首次認(rèn)定國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)最高獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)，重新認(rèn)定獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)。

②規(guī)模以上國(guó)家高新企業(yè)遷入，獎(jiǎng)勵(lì)最高300萬(wàn)的補(bǔ)貼。

【財(cái)務(wù)增值】

所得稅率優(yōu)惠。高新技術(shù)企業(yè)享受15%的優(yōu)惠所得稅率，相當(dāng)于在原來(lái)25%的基礎(chǔ)上降低了10%。

【融資增值】

企業(yè)上市：創(chuàng)業(yè)板、新三板上市的優(yōu)先批準(zhǔn)條件；融資貸款：優(yōu)先獲批各大銀行的貸款。最高500萬(wàn)的無(wú)息貸款，最長(zhǎng)期限2年半。申請(qǐng)各類(lèi)政府專(zhuān)項(xiàng)資金的必備條件，相關(guān)政府部門(mén)優(yōu)先審批。

【品牌增值】

國(guó)家級(jí)的資質(zhì)認(rèn)證，有利于提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和知名度；促進(jìn)企業(yè)科技轉(zhuǎn)型，調(diào)整企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高科技創(chuàng)新能力，有利于企業(yè)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。