9月26日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所，成都厚德天府置業(yè)有限公司100%股權(quán)及13.25億元債權(quán)被掛牌，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約36.65億元，信息披露截止至10月27日。

據(jù)悉，標(biāo)的企業(yè)成都厚德天府置業(yè)有限公司成立于2012年2月27日，法定代表人潘克力，注冊(cè)資本6.67億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理；酒店管理、企業(yè)管理咨詢(xún)等。該公司由?？谶h(yuǎn)見(jiàn)共創(chuàng)一號(hào)基金（有限合伙）、大家投資控股有限責(zé)任公司分別持股85%、15%，兩者均隸屬于大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司。

成都厚德天府置業(yè)有限公司在成都的項(xiàng)目為成都金融廣場(chǎng)（CFC)，該項(xiàng)目位于成都金融城核心區(qū)域，緊鄰天府大道和交子公園。

圖：成都金融廣場(chǎng)

資料顯示，成都金融廣場(chǎng)由5棟超高層塔樓及超大型高端商業(yè)裙樓組成，集國(guó)際五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端公寓、住宅、大型購(gòu)物中心等五大業(yè)態(tài)。項(xiàng)目總占地面積5.25萬(wàn)㎡，總建筑面積達(dá)87.08萬(wàn)㎡。

此次轉(zhuǎn)讓約定，要求受讓企業(yè)應(yīng)于2024年12月31日將成都金融廣場(chǎng)2號(hào)樓（建筑面積暫估約為9.53萬(wàn)平方米）和1144個(gè)（暫估）地下停車(chē)位交付至特定第三方。

截至2023年8月31日財(cái)務(wù)報(bào)表，該公司營(yíng)業(yè)收入0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-674.67萬(wàn)元；資產(chǎn)總計(jì)65.75億元，負(fù)債總計(jì)55.49億元，所有者權(quán)益10.26億元。據(jù)披露，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為36.65億元，其中，標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為23.40億元；轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為13.25億元。如果項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分屬于標(biāo)的企業(yè)股權(quán)部分的溢價(jià)。

值得一提的是，2012年初，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)曾以底價(jià)2.53億元競(jìng)得成都金融廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊，最初案名叫“成都和諧國(guó)際金融廣場(chǎng)”，后改名為安邦成都金融廣場(chǎng)。