10月19日，惠州成功掛牌出讓7宗國有建設用地；1宗公用設施用地，位于龍門縣永漢鎮(zhèn)見田村萬洞村小組，由龍門華潤燃氣有限公司拍得；2宗工業(yè)用地位于永漢鎮(zhèn)上埔村、黃河村，分別由廣東建鴻新能源汽車有限公司拍得；1宗社會停車場用地兼容商業(yè)用地位于博羅縣羅陽街道東北路4號地段，由博羅縣創(chuàng)盛實業(yè)有限公司（博羅城投）拍得；1宗工業(yè)用地位于惠陽區(qū)平潭鎮(zhèn)新田埔村地段，由廣東道科新材料科技有限公司拍得；2宗工業(yè)用地位于仲愷高新區(qū)潼僑鎮(zhèn)、瀝林鎮(zhèn)，分別由惠州市旺佳智能技術研究有限公司、惠州集宇科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司拍得。

2宗公共配套用地在這里我們就不多做描述，下面來看看這5宗地的用地要求：

01、永漢鎮(zhèn)上埔村、黃河村CA-02-01-02號地塊

掛牌編號為：LM2023-17，占地面積：50731.53㎡，規(guī)劃建筑面積：60877.84≤S≤101463.06㎡，成交總價為：2537萬元，成交地價為：500元/㎡；由廣東建鴻新能源汽車有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：1.2≤far≤2.0，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：10-20%。

招商條件：

準入產(chǎn)業(yè)：新能源產(chǎn)業(yè)關鍵零部件智能制造項目；投資強度：不低于人民幣4500元/平方米，自土地交付之日起第五個自然年全面達產(chǎn)，達產(chǎn)后單位產(chǎn)值：不低于人民幣9000元/平方米/年、單位稅收貢獻：不低于人民幣450元/平方米/年，競得土地后3個工作日內(nèi)（簽訂《成交確認書》前）與永漢鎮(zhèn)人民政府簽訂《地塊建設和使用監(jiān)管協(xié)議書》，由永漢鎮(zhèn)人民政府對項目用地實施監(jiān)管。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

02、永漢鎮(zhèn)上埔村、黃河村CA-02-01-01號地塊

掛牌編號為：LM2023-18，占地面積：51753.19㎡，規(guī)劃建筑面積：62103.83≤S≤103506.38㎡，成交總價為：2588萬元，成交地價為：500元/㎡，由廣東建鴻新能源汽車有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：1.2≤far≤2.0，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：10-20%。

招商條件：

準入產(chǎn)業(yè)：商用新能源汽車制造項目；投資強度：不低于人民幣4500元/平方米，自土地交付之日起第五個自然年全面達產(chǎn)，達產(chǎn)后單位產(chǎn)值：不低于人民幣9000元/平方米/年、單位稅收貢獻：不低于人民幣450元/平方米/年，競得土地后3個工作日內(nèi)（簽訂《成交確認書》前）與永漢鎮(zhèn)人民政府簽訂《地塊建設和使用監(jiān)管協(xié)議書》，由永漢鎮(zhèn)人民政府對項目用地實施監(jiān)管。

LM2023-17號、LM2023-18號地塊競得人在簽訂《出讓合同》前，須向縣自然資源局提交《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》作為《出讓合同》的附件。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

03、平潭鎮(zhèn)新田埔村地段PTYF-07-04-04號地塊

掛牌編號為：HYGP2023-21，占地面積：14303㎡，規(guī)劃建筑面積：≥17163.6且≤50060.5㎡，成交總價為：1524萬元，成交地價為：1066元/㎡，由廣東道科新材料科技有限公司摘得。

該宗地屬于一類工業(yè)用地（M1），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.2且≤3.5，建筑系數(shù)：≥40%，綠地率：≥15且≤20。

招商條件：

準入產(chǎn)業(yè)：包裝材料；投資額：12873萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資：不低于10298萬元人民幣，投資強度：不低于9000元人民幣/平方米，單位產(chǎn)值：不低于20000元人民幣/平方米/年，單位稅貢：不低于800元人民幣/平方米/年。

經(jīng)平潭鎮(zhèn)人民政府申請，該地塊實行帶建設工程設計方案出讓，原則上建設單位須按照該建設工程設計方案進行建設，如建設單位對建設工程設計方案進行修改的，不得違反規(guī)劃條件規(guī)定內(nèi)容。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

04、仲愷高新區(qū)潼僑鎮(zhèn)ZKC-034-06-01-01號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]067號，占地面積：2094㎡，規(guī)劃建筑面積：3350≤S≤5235㎡，成交總價為：226萬元，成交地價為：1079元/㎡，由惠州市旺佳智能技術研究有限公司摘得。

該宗地屬于一類工業(yè)用地（M1），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：1.6≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：15≤綠地率≤20。

招商條件：

準入產(chǎn)業(yè)：建成后主要生產(chǎn)經(jīng)營智能化工廠，實施MES智能工業(yè)制造系統(tǒng)管理，以智能家居自動掃地機器人研發(fā)、生產(chǎn)及銷售為主的自動化生產(chǎn)車間；投資總額：0.25億元，其中固定資產(chǎn)投資額：0.22億元，投資強度：不低于10588元／平方米，總建設期不超過2年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計），項目全部建成并達產(chǎn)后，應實現(xiàn)年銷售總額：1.22億元（地均產(chǎn)值：不低于58206元／平方米），實現(xiàn)年納稅總額：612萬元（地均稅收貢獻：不低于2920元／平方米），自項目拿地（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）起6年內(nèi)應實現(xiàn)累計銷售總額：3.66億元（不低于本條約定的達產(chǎn)年銷售總額的三年累計數(shù)），實現(xiàn)累計納稅總額：1836萬元（不低于本條約定的達產(chǎn)年納稅總額的三年累計數(shù)）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

05、仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)ZKE-002-33-01號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]066號，占地面積：10605㎡，規(guī)劃建筑面積：31815≤S≤37118㎡，成交總價為：1118 萬元，成交地價為：1054元/㎡，由惠州集宇科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司摘得。

該宗地屬于一類工業(yè)用地（M1），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：3.0≤R≤3.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：15≤綠地率≤20。

招商條件：

準入產(chǎn)業(yè)：建成后主要經(jīng)營智能裝備、衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)與北斗＋、應急安全和先進制造業(yè)為主導產(chǎn)品的業(yè)務；投資額：2億元，固定資產(chǎn)投資：不低于1.9億元，投資強度：不低于17500萬元／公頃，項目全部建成并滿產(chǎn)達效后，預計可實現(xiàn)年銷售總額：3.74億元（35283萬元／公頃），可實現(xiàn)年納稅總額： 1400萬元（1321萬元／公頃）（所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)乙方及項目入駐企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務機關繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含進口環(huán)節(jié)的關稅及增值稅、剔除各種政策性退稅及規(guī)費）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖