在王健林為珠海萬達商管找來再投資，順利解除了上市對賭危機的同時，一些大連萬達商管的投資者也在套現(xiàn)退出。

12月13日晚間，永輝超市發(fā)布公告稱，大連御錦貿(mào)易有限公司擬向永輝超市現(xiàn)金購買公司持有的大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司股份388,699,998股，占萬達商管總股本的1.43%，轉(zhuǎn)讓價格為45.3億元。

據(jù)了解，該股份是由永輝超市于五年前購入。2018年12月3日，永輝超市與大連一方集團有限公司、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，前者受讓大連一方集團持有的大連萬達商管股份67,910,214股，每股轉(zhuǎn)讓價格為52元,該股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議價格為35.31億元。

依據(jù)大連萬達商管截至2023年9月30日的財務(wù)報表，其歸母凈資產(chǎn)為3042.68億元，永輝超市持有的388,699,998股股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)為43.54億元。結(jié)合當(dāng)前市場狀況及競爭態(tài)勢等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定交易價格為45.30億元。

永輝超市稱，截止至本公告日，該股權(quán)投資賬面價值為人民幣39.18億元，本次股權(quán)交易價格較股權(quán)賬面價值溢價人民幣6.12億元，其中第一期股權(quán)交易完成后將影響公司2023年稅前利潤2859.58萬元。

本次資產(chǎn)交易的目的是為了盤活公司資產(chǎn)，符合公司縮小投資規(guī)模戰(zhàn)略。

12月14日盤前，碧桂園在港交所公告，于2023年12月13日，碧桂園方、萬達商管集團及珠海萬贏訂立協(xié)議。據(jù)此，金逸環(huán)球（碧桂園的間接全資附屬公司）有條件地同意向珠海萬贏或萬達方指定方出售，而珠海萬贏或萬達方指定方有條件地同意向金逸環(huán)球購買珠海萬達商管1.79%的股權(quán)，代價為人民幣30.69億元。

此前珠海萬達商管的招股書披露，碧桂園方于2021年8月與其他21名投資者，參與珠海萬達商管上市前融資，總投資額達到380億元，其中，碧桂園方投資32.3億元，獲得約1.79%的股權(quán)。該筆投資萬達方面立有對賭協(xié)議，承諾2023年底前珠海萬達商管如未能上市，履行回購義務(wù)。

如今持股兩年，此次退出，公司稱，“由于出售事項，本集團預(yù)期累計錄得其他綜合虧損約人民幣1.6億元，即目標(biāo)股份的代價與本集團持有目標(biāo)股份之初始投資成本之差額，惟須以最終審計為準(zhǔn)。”

碧桂園稱，集團正積極化解階段性流動壓力。由于集團僅于目標(biāo)公司持有少數(shù)權(quán)益，公司認為進行出售事項能提前鎖定較為合適的交易價格和退出路徑，以規(guī)避未來退出時點與金額的重大不確定性，有效保障公司戰(zhàn)投股權(quán)資產(chǎn)變現(xiàn)的價值，將對公司有利。

“由于集團正積極尋求整體方案以全面解決當(dāng)前境外債務(wù)風(fēng)險，該出售事項下，第一筆資金將用于解決二期目標(biāo)股份質(zhì)押相關(guān)債務(wù)，并解押二期目標(biāo)股份。金逸環(huán)球根據(jù)協(xié)議收到的目標(biāo)股份出售款項凈所得將用于境外重組?！?/span>