今天（5月8日），博羅縣通過網(wǎng)上成功掛牌拍賣4宗工業(yè)用地；羅陽街道義和鎮(zhèn)大小塘廣汕公路邊地段項(xiàng)目，由惠州市實(shí)全電子有限公司拍下；湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)東埔村石芽嶺地段項(xiàng)目，由惠州交投神山綠色現(xiàn)代石場(chǎng)有限公司拍下；龍溪街道長(zhǎng)湖經(jīng)濟(jì)合作社、龍崗村第一、新崗頭股份經(jīng)濟(jì)合作社大坑、圓墩嶺、白土山（土名）地段項(xiàng)目，分別由威上科技（惠州）有限公司、惠州市速比特車業(yè)有限公司拍下。

下面我們來看看這4宗地的用地要求：

01、羅陽街道義和鎮(zhèn)大小塘廣汕公路邊地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞10號(hào)地塊

掛牌編號(hào)為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞10號(hào)，占地面積：13114㎡，規(guī)劃建筑面積：≥15737㎡，成交總價(jià)為：1443萬元，成交地價(jià)為：1100元/㎡；由惠州市實(shí)全電子有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：≥1.2。

招商條件：

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：計(jì)算機(jī)零部件制造。投資總額：≥1.2億元，投資強(qiáng)度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產(chǎn)值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：≥3.45%。機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：廠房及自用庫房每100平方米計(jì)容建筑面積≥0.3個(gè)，行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的比例≤15%）。

《出讓合同》簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付土地；競(jìng)得人在取得土地后30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)前期相關(guān)準(zhǔn)備工作，3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)開展樁基工程建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)全部建成并投入運(yùn)營(yíng)，竣工之日起4年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

02、湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)東埔村石芽嶺地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞11號(hào)地塊

掛牌編號(hào)為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞11號(hào)，占地面積：297601.66㎡，規(guī)劃建筑面積：148801～357121㎡，成交總價(jià)為：26681萬元，成交地價(jià)為：897元/㎡；由惠州交投神山綠色現(xiàn)代石場(chǎng)有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：0.5～1.2。

招商條件：

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。投資總額：≥18.5億元，投資強(qiáng)度：≥400萬元/畝，年銷售總額（年產(chǎn)值）：≥230萬元/畝，年納稅額：≥15萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：≥1.1%。機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥1個(gè)，廠房每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.3個(gè)；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積比例≤15%）；該地塊有地上建（構(gòu)）筑物，原有建（構(gòu)）筑物已沒收，地上建（構(gòu)）筑物評(píng)估價(jià)值8560.4792萬元，已包含在起始價(jià)。

《出讓合同》簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付土地；競(jìng)得人在取得土地后30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)前期相關(guān)準(zhǔn)備工作，3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)開展樁基工程建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)全部建成并投入運(yùn)營(yíng)，竣工之日起4年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

03、龍溪街道長(zhǎng)湖經(jīng)濟(jì)合作社、龍崗村第一、新崗頭股份經(jīng)濟(jì)合作社大坑、圓墩嶺、白土山（土名）地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞12號(hào)地塊

掛牌編號(hào)為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞12號(hào)，占地面積：38691㎡，規(guī)劃建筑面積：≥61906㎡，成交總價(jià)為：3397萬元，成交地價(jià)為：878元/㎡；由威上科技（惠州）有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：助動(dòng)車制造。投資總額：≥3.8億元，投資強(qiáng)度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產(chǎn)值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：≥3.1%。機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：廠房及自用庫房每100平方米計(jì)容建筑面積≥0.3個(gè)、行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%；若因地質(zhì)條件限制不能滿足地下停車比例≥70%的要求，可根據(jù)實(shí)際情況提請(qǐng)縣政府同意后方可調(diào)整地下停車比例）。工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的比例≤15%）。

《出讓合同》簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付土地；競(jìng)得人在取得土地后30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)前期相關(guān)準(zhǔn)備工作，3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)開展樁基工程建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)全部建成并投入運(yùn)營(yíng)，竣工之日起4年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

04、龍溪街道長(zhǎng)湖經(jīng)濟(jì)合作社、龍崗村第一、新崗頭股份經(jīng)濟(jì)合作社大坑、圓墩嶺、白土山（土名）地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞13號(hào)地塊

掛牌編號(hào)為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞13號(hào)，占地面積：19356㎡，規(guī)劃建筑面積：≥30970㎡，成交總價(jià)為：1701萬元，成交地價(jià)為：879元/㎡；由惠州市速比特車業(yè)有限公司摘得。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權(quán)年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：助動(dòng)車制造。投資總額：≥2億元，投資強(qiáng)度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產(chǎn)值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：≥3.1%。機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：廠房及自用庫房每100平方米計(jì)容建筑面積≥0.3個(gè)、行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%；若因地質(zhì)條件限制不能滿足地下停車比例≥70%的要求，可根據(jù)實(shí)際情況提請(qǐng)縣政府同意后方可調(diào)整地下停車比例）。工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的比例≤15%）。

《出讓合同》簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付土地；競(jìng)得人在取得土地后30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)前期相關(guān)準(zhǔn)備工作，3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)開展樁基工程建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)全部建成并投入運(yùn)營(yíng)，竣工之日起4年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖