今天，博羅園洲、龍溪、惠東白花、惠城汝湖通過網上成功掛牌出讓7宗工業(yè)用地（其中1宗兼容二類物流倉儲用地）；分別位于博羅龍溪街道龍崗村地段2宗地，由廣東雅頓環(huán)境智能設備制造有限公司、廣東永翔汽車產業(yè)有限公司拍下；博羅園洲鎮(zhèn)義合村振興大道南側地段3宗地，由廣東旺力新材料有限公司、惠州聚成新材料有限公司、廣東佳旅精密制造有限公司拍下；惠東白花鎮(zhèn)福田村地段1宗地，由惠州立拓新材料有限責任公司拍下；惠城汝湖中心區(qū)北部工業(yè)區(qū)1宗地，由廣東海龍恒晟科技有限公司拍下。

下面我們來看看這7宗地的用地要求：

01、惠州市汝湖中心區(qū)北部工業(yè)區(qū)JBD90-03-04-01地塊

掛牌編號為：GP2024-10，占地面積：39584㎡，規(guī)劃建筑面積：47501-79168㎡（其中配套設施面積≥130），成交總價為：3960萬元，成交地面價約為：67萬元/畝，地面單價為：1000元/㎡；由廣東海龍恒晟科技有限公司拿下。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（兼容二類物流倉儲用地）（M2/W2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：1.2-2.0。

招商條件：

準入產業(yè)：電氣機械和器材制造業(yè)；項目投資總額：不少于4億元（含地價），投資強度：不低于10100元/平方米。項目全部建成并投產后，應實現(xiàn)年土地產出（工業(yè)產值）：9.9億元（不低于25000元/平方米）,實現(xiàn)年納稅總額：3563萬元(不低于900元/平方米)。自《國有建設用地交地確認書》送達之日起5年內，應實現(xiàn)累計固定資產投資：2.8億元，累計土地產出：29.7億元，累計納稅產出：1.07億元。項目研究開發(fā)費用總額占同期銷售收入總額的比例：不低于3%。（上述條件，最終以《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》為準）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

02、白花鎮(zhèn)福田村地段HD2024084地塊

掛牌編號為：HD2024-025，占地面積：37564.66㎡，規(guī)劃建筑面積：≥22538.80㎡，成交總價為：2254萬元，成交地面價約為：40萬元/畝，地面單價為：600元/㎡；由惠州立拓新材料有限責任公司拿下。

該宗地屬于三類工業(yè)用地（M3），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥0.6。

招商條件：

準入產業(yè)：聚烯烴新材料；達產后，固定資產投資：達到15800萬元，單位土地面積上的投資強度：不低于6000元/平方米，單位土地面積年產值：不低于14000元/平方米，單位土地面積年度稅收貢獻：不低于600元/平方米，項目公司年度稅收貢獻以通過電子稅務局、自助辦稅終端等渠道開具的《稅收完稅證明（文書式）》為依據(jù)。

甲方自乙方項目達產之日起（以乙方向甲方書面報告時間為準），可自行或委托專業(yè)機構每3年對乙方承諾單位土地面積上的稅收貢獻進行核查（乙方可自行選擇3年間任何一年的數(shù)據(jù)提供給甲方核查）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

03、博羅縣園洲鎮(zhèn)義合村振興大道南側地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞32號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞32號，占地面積：22739㎡，規(guī)劃建筑面積：≥36383㎡，成交總價為：2254萬元，成交地面價約為：69萬元/畝，地面單價為：1039元/㎡；由廣東佳旅精密制造有限公司拿下。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準入產業(yè)：其他輸配電及控制設備制造；投資總額：≥3億元，投資強度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經費投入強度：≥3.45%。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100㎡計容建筑面積≥0.5個，工業(yè)項目所需的行政辦公及生活設施每100㎡計容建筑面積≥1個(行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥80%)。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

04、博羅縣園洲鎮(zhèn)義合村振興大道南側地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞33號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞33號，占地面積：25754㎡，規(guī)劃建筑面積：≥41207㎡，成交總價為：2675萬元，成交地面價約為：69萬元/畝，地面單價為：1039元/㎡；由惠州聚成新材料有限公司拿下。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準入產業(yè)：泡沫塑料制造；投資總額：≥3.3億元，投資強度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經費投入強度：≥3.45%。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100㎡計容建筑面積≥0.5個，工業(yè)項目所需的行政辦公及生活設施每100㎡計容建筑面積≥1個(行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥80%)。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

05、博羅縣園洲鎮(zhèn)義合村振興大道南側地段博自然資（用地）掛字﹝2024﹞34號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞34號，占地面積：22884㎡，規(guī)劃建筑面積：≥36615㎡，成交總價為：2377萬元，成交地面價約為：69萬元/畝，地面單價為：1039元/㎡；由廣東旺力新材料有限公司拿下。

該宗地屬于二類工業(yè)用地（M2），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準入產業(yè)：其他紙制品制造；投資總額：≥2億元，投資強度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經費投入強度：≥3.45%。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100㎡計容建筑面積≥0.5個，工業(yè)項目所需的行政辦公及生活設施每100㎡計容建筑面積≥1個(行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥80%)。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

06、博羅龍溪街道龍崗村新崗頭、長湖村長湖股份經濟合作社大坑（土名）地段自然資（用地）掛字﹝2024﹞39號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞39號，占地面積：55253.4㎡，規(guī)劃建筑面積：≥88405.44㎡，成交總價為：4849萬元，成交地面價約為：59萬元/畝，地面單價為：878元/㎡；由廣東永翔汽車產業(yè)有限公司拿下。

該宗地屬于一類工業(yè)用地（M1），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準入產業(yè)：泡沫塑料制造；投資總額：≥5億元，投資強度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經費投入強度：≥3.45%。機動車停車位配建標準：廠房及倉庫每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設施每100平方米計容積率建筑面積≥1個。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項目總建筑面積比例≤15%）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖

07、博羅龍溪街道龍崗村第一、新崗頭、長湖村長湖瀝股份經濟合作社圓墩嶺（土名）地段自然資（用地）掛字﹝2024﹞41號地塊

掛牌編號為：博自然資（用地）掛字﹝2024﹞41號，占地面積：39511㎡，規(guī)劃建筑面積：≥63218㎡，成交總價為：3473萬元，成交地面價約為：59萬元/畝，地面單價為：879元/㎡；由廣東雅頓環(huán)境智能設備制造有限公司拿下。

該宗地屬于一類工業(yè)用地（M1），土地使用權年限為：50年，地塊容積率：≥1.6。

招商條件：

準入產業(yè)：制冷、空調設備制造；投資總額：≥3.6億元，投資強度：≥600萬元/畝，年銷售總額（年產值）：≥1200萬元/畝，年納稅額：≥50萬元/畝，研發(fā)經費投入強度：≥3.10%。機動車停車位配建標準：廠房及倉庫每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%；若因地質條件限制不能滿足地下停車比例≥70%的要求，可根據(jù)實際情況經縣政府批準后調整地下停車比例）。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項目總建筑面積比例≤15%）。

宗地規(guī)劃控制圖

宗地現(xiàn)狀圖