仲愷產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)平臺 M1廠房 50年紅本產(chǎn)權(quán) 

招商熱線：139 2362 5656 洪潤彥

【項目定位】

朗華智慧新城總占地面約15萬㎡，總投資超20億元，分3期開發(fā)建設(shè)，契合惠州“智慧城區(qū)”的發(fā)展規(guī)劃，以“工業(yè)生態(tài)圈”為核心，建設(shè)“高標(biāo)廠房”、“智能央倉”、“供應(yīng)鏈總部”等核心功能區(qū)，打造面向高新制造、新型工業(yè)生產(chǎn)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的全鏈條工業(yè)互聯(lián)服務(wù)平臺。

【項目規(guī)?！?/span>

一期（集團(tuán)自持）：

已投產(chǎn)，占地約5.4萬㎡，總建面約16萬㎡

項目二期（銷售+租賃）：

總占地約5萬㎡，總建面約12萬㎡

項目三期（物流倉儲租賃）：

總占地約4.5萬㎡，總建面超6萬㎡

【二期總規(guī)劃鳥瞰圖】

人才公寓+獨(dú)棟廠房+總部大廈

【二期在售產(chǎn)品位置與面積】

1、尖端獨(dú)棟廠房

4/5/6/7/8/9/10/11號廠房（共8棟）

總建面約5.25萬㎡

單層建筑面積：約1001-1092㎡不等

2、稀缺總部大廈

12號廠房（13層，共1棟）

總建面約1.9萬㎡

單層建筑面積：約1465㎡

高規(guī)格參數(shù) 成就 高標(biāo)準(zhǔn)廠房 

【4/5號廠房參數(shù)一覽】

【6/7號廠房參數(shù)一覽】

【8/9號廠房參數(shù)一覽】

【10/11號廠房參數(shù)一覽】

【12號廠房參數(shù)一覽】

【項目優(yōu)勢亮點(diǎn)】中國民營500強(qiáng) 全球制造服務(wù)商打造 

朗華集團(tuán)（股票代碼：08026）成立于2006年，下轄33家分、子及控股公司，是率先與國際接軌的全球制造服務(wù)商，立足微笑曲線左半邊，提供從原材料、研發(fā)、設(shè)計到成品間的生產(chǎn)制造流通環(huán)節(jié)全球供應(yīng)鏈綜合服務(wù)。

目前業(yè)務(wù)已輻射全國200多個城市,以及北美洲、南美洲、南亞、非洲等國家和地區(qū)，在半導(dǎo)體5G產(chǎn)業(yè)鏈、人工智能、高端裝備、智能制造等領(lǐng)域具有領(lǐng)先優(yōu)勢。

國家千億高新區(qū) 大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)腹地 

項目雄踞廣東（仲愷）人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地處“豐”字交通主框架中部創(chuàng)新發(fā)展軸，總規(guī)劃面積約50.9km2，是廣東省首批5家人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，重點(diǎn)聚焦仲愷高新區(qū)“5+1”產(chǎn)業(yè)集群，未來將打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群核心引擎，是大灣區(qū)未來先進(jìn)制造業(yè)的核心戰(zhàn)略要地。

目前累計引進(jìn)項目近490宗，計劃總投資約678億元，預(yù)計達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值1557億元，目前園區(qū)擁有240家規(guī)上工業(yè)企業(yè)、166家高新技術(shù)企業(yè)、56家專精特新企業(yè)、2家上市企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益逐年攀升，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)強(qiáng)大，獲評“2023年度惠州市工業(yè)園區(qū)建設(shè)先進(jìn)單位”。（數(shù)據(jù)來源惠州日報）

仲愷大道黃金線 1小時暢行深莞惠 

項目位處廣深港澳科技創(chuàng)新走廊——仲愷大道旁，沿線兩側(cè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)密集分布，知名大廠TCL/德賽/LG電子云集，享受四通八達(dá)交通路網(wǎng)，輻射高速、鐵路、港口、機(jī)場等交通樞紐，匯聚全市優(yōu)渥資源信息，無縫承接深圳、東莞萬億GDP產(chǎn)業(yè)外溢，強(qiáng)大完善的物流體系，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)1小時灣區(qū)交通圈。

【交通路網(wǎng)】

3干道：

仲愷大道、新華大道、智慧大道

4高速：

甬莞高速、博深高速、河惠莞高速、粵贛高速

3軌道：

贛深高鐵、莞惠城軌、深惠城軌(規(guī)劃)

3港口：

惠州港、鹽田港、碧甲港

3機(jī)場：

深圳寶安機(jī)場、惠州平潭機(jī)場、廣州白云機(jī)場

【周邊配套】

8+小區(qū)：

星河梧桐灣、海倫名駿、大欣世紀(jì)花園、龍光玖瑞府、鑫月城、海倫香洲花園、羅庚盤新村、青春村新村等

4學(xué)校：

華實(shí)高級中學(xué)、仲愷第一小學(xué)東升校區(qū)、仲愷中學(xué)初中部、青春小學(xué)

4醫(yī)療：

仲愷人民醫(yī)院、中信醫(yī)院、惠州人民醫(yī)院仲愷分院、潼僑醫(yī)院

3政務(wù)：

仲愷行政服務(wù)中心（分廳） 潼僑鎮(zhèn)人民政府、瀝林鎮(zhèn)人民政府

4商圈：

天地和購物廣場、歡樂海灣購物中心、天益城購物中心、T-park購物廣場

統(tǒng)一化運(yùn)營管理 打造720°全維園區(qū) 

園區(qū)統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一運(yùn)營管理

星級物業(yè)服務(wù)，24小時巡更+高清CCTV

配套員工飯?zhí)?、生活超市、人才公寓、籃球廣場等豐富生活配套

工作+居住+休閑一站式720°園區(qū)生活

全業(yè)鏈工業(yè)服務(wù) 全方位企業(yè)扶持 

朗華集團(tuán)工業(yè)外貿(mào)、工業(yè)倉儲、工業(yè)金融、工業(yè)物流等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)

項目申報、資質(zhì)代辦等全方位增值服務(wù)，最大程度降低運(yùn)營成本

【在售戶型鑒賞】