用地性質(zhì)：普通工業(yè)用地

用地面積：26,354㎡

容積率：4.5

建筑面積：118,595㎡

起始價(jià)：5,390萬元

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)："《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中鼓勵(lì)發(fā)展類A02新能源產(chǎn)業(yè)的“A0202 新能源汽車關(guān)鍵零部件

分割與轉(zhuǎn)讓：不得轉(zhuǎn)讓

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥3.7萬元/㎡；年產(chǎn)值/營收≥75億元，地均年產(chǎn)值/營收≥28.5萬元/㎡；年稅收≥3億元，地均年稅收≥1.14萬元/㎡

根據(jù)《項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，地塊將用于建設(shè)新能源功能材料總部基地和研發(fā)中心項(xiàng)目。2023年10月，深圳市龍華區(qū)發(fā)展和改革局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于鋰電功能材料研發(fā)中心和生產(chǎn)基地項(xiàng)目遴選方案的公示》，項(xiàng)目意向用地單位為深圳市研一新材料有限責(zé)任公司（下稱“研一新材”）。

詳情鏈接：專精特新研一新材料深圳龍華擬建鋰電功能材料產(chǎn)研基地

研一新材研發(fā)生產(chǎn)的正極補(bǔ)鋰添加劑，在未改變動(dòng)力電池生產(chǎn)工藝的基礎(chǔ)上，能優(yōu)化電池首充效率和循環(huán)壽命，提升動(dòng)力電池的續(xù)航里程、循環(huán)次數(shù)，該項(xiàng)目獲得2021年深創(chuàng)賽一等獎(jiǎng)。查詢公開信息顯示，研一新材作為鋰電功能材料領(lǐng)域的專精特新小巨人企業(yè)，近年來曾獲得晨道資本、深創(chuàng)投、紅杉中國、高瓴資本等多家知名創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略融資。

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

用地面積：16,831㎡

容積率：2.5

建筑面積：42,077㎡

成交價(jià)：1,630萬元

地面價(jià)：65萬元/畝

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥734萬元/畝；年產(chǎn)值/營收≥9.1億元，地均年產(chǎn)值/營收≥3,602萬元/畝；年稅收≥0.46億元，地均年稅收≥182萬元/畝

競得人：惠州市金四象光電科技有限公司

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