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深圳都市圈(深圳東莞惠州)產(chǎn)業(yè)招商供地12月研究報告

發(fā)布時間:2025-01-07 00:10| 來源:合一產(chǎn)業(yè)運營 收藏 115

2024年12月,深莞惠出讓產(chǎn)業(yè)用地合計55宗,用地面積約434.9萬㎡。其中,深圳出讓5宗產(chǎn)業(yè)用地和2宗商業(yè)用地,由深圳半島醫(yī)療集團股份有限公司、中航國際實業(yè)控股有限公司、西門子(深圳)磁共振有限公司、中國華西企業(yè)有限公司、國家糧食和物資儲備局廣東局九三八處、深圳市金鵬源輻照技術(shù)有限公司和深圳嘉立創(chuàng)科技集團股份有限公司競得,合計用地面積約16.2萬㎡,年產(chǎn)值/營收不低于457億元,年稅收不低于7.6億元。


2家深企外溢東莞共拿地2宗,分別為比亞迪汽車工業(yè)有限公司和深圳市中圖儀器股份有限公司,合計競得用地面積約45萬㎡,年產(chǎn)值/營收不低于58.3億元,年稅收不低于0.4億元。


8家深企外溢惠州共拿地10宗,分別為深圳市沃爾核材股份有限公司、深圳美克激光設(shè)備有限公司、深圳市同興高科工業(yè)自動化設(shè)備有限公司、菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、深圳市啟悅光電有限公司、深圳市飛康德電子科技有限公司、深圳市飛鵬包裝科技有限公司和喬斯(深圳)智能家居科技有限公司,合計競得用地面積約21.4萬㎡,年產(chǎn)值/營收不低于37.4億元,年稅收不低于1.2億元。


1、深圳土地成交情況如下:

中航國際實業(yè)控股有限公司實控人中國航空工業(yè)集團有限公司,競得深圳南山T406-0043號宗地建設(shè)航空先進技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化基地,用地面積約1.6萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥118億元,年稅收≥3.5億元;

西門子(深圳)磁共振有限公司競得深圳南山T504-0075號宗地,建設(shè)高端醫(yī)療影像設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項目,用地面積約6.3萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥80億元;

深圳半島醫(yī)療集團股份有限公司競得深圳寶安A120-0282號宗地,建設(shè)醫(yī)療器械研發(fā)及數(shù)字化生產(chǎn)基地,用地面積約1.3萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥10億元,年稅收≥0.2億元;

中國華西企業(yè)有限公司競得深圳寶安A002-0096號宗地,用地面積約0.5萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥160億元,年稅收≥2.6億元,產(chǎn)業(yè)準入為房屋建筑業(yè);

國家糧食和物資儲備局廣東局九三八處競得深圳鹽田J308-0318號宗地,建設(shè)國際供應(yīng)鏈智慧服務(wù)綜合體一般產(chǎn)業(yè)項目,用地面積約3萬㎡;

深圳市金鵬源輻照技術(shù)有限公司競得深圳光明A603-0422號宗地,建設(shè)光明滅菌產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目,用地面積約3.1萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥10億元,年稅收≥0.5億元;

深圳嘉立創(chuàng)科技集團股份有限公司實控人為深圳中信華電子集團有限公司,競得深圳福田B401-0139號宗地,建設(shè)福田區(qū)電子產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化總部項目,用地面積約0.4萬㎡,年產(chǎn)值/營收≥79億元,年稅收≥0.9億元。

2、深企外溢東莞、惠州重點拿地情況如下:

東莞弗迪動力有限公司實控人為比亞迪汽車工業(yè)有限公司,競得東莞謝崗鎮(zhèn)2024WT129 號宗地,用地面積約43.2萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為汽車零部件及配件制造;

東莞市中圖精密制造有限公司實控人為深圳市中圖儀器股份有限公司,競得濱海灣新區(qū)2024WT131號宗地,用地面積約1.8萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為儀器儀表制造業(yè);

惠州市沃爾智能科技有限公司和惠州市沃爾電子材料有限公司實控人為深圳市沃爾核材股份有限公司,競得惠州惠城區(qū)JD134-15-01-01、JD134-15-01-02號宗地,合計用地面積約9.3萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為電氣機械和器材制造業(yè)、橡膠和塑料制品業(yè);

惠州傳云物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司實控人為菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,競得惠州惠陽區(qū)STXB-16-02-02、STXB-16-02-03號宗地,合計用地面積約0.7萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為物流倉儲產(chǎn)業(yè);

惠州德達投資發(fā)展有限公司實控人為深圳市德達醫(yī)療投資發(fā)展有限公司,競得惠州大亞灣PX070216-01 號宗地,用地面積約2萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為電子信息、醫(yī)療器械、裝備制造;

廣東鎂克激光科技有限公司實控人為深圳美克激光設(shè)備有限公司,競得惠州仲愷高新區(qū)ZKE-048-05-02-01號宗地,用地面積約2萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為金屬激光設(shè)備;

銀捷物業(yè)管理(惠州)有限公司實控人為深圳市同興高科工業(yè)自動化設(shè)備有限公司,競得惠州仲愷高新區(qū)ZKE-048-05-02-05號宗地,用地面積約1萬㎡,產(chǎn)業(yè)準入為智能裝備產(chǎn)業(yè)制造。

十圖簡析2024年12月深莞惠產(chǎn)業(yè)用地出讓情況:

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