?【園區(qū)概況】

項(xiàng)目位于惠州市惠城區(qū)惠南科技園內(nèi)，占地85畝，總建筑面積約20萬㎡。項(xiàng)目定位以新一代電子信息產(chǎn)業(yè)為主，聚合其上下游產(chǎn)業(yè)鏈，以生產(chǎn)制造、研發(fā)辦公、商業(yè)配套為功能分區(qū)的綜合園區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)落成后可招商引資約70家新興技術(shù)企業(yè)，創(chuàng)造約5000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)和高額稅收，打造粵港澳大灣區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)鏈的智慧創(chuàng)新園區(qū)。

全國(guó)36強(qiáng)國(guó)家級(jí)高新區(qū) 百億惠南科技園

三公園環(huán)繞 一路之隔12年教育醇熟配套

入園即享近百項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù) 

50年產(chǎn)權(quán)紅本產(chǎn)房 

建面約1000-12000㎡高標(biāo)廠房

首付3成起，享千萬額度入園貸

地址：惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園地段

 招商熱線：139 2362 5656 

?【01項(xiàng)目基本情況】

? 【項(xiàng)目名稱】惠泰·中南高科·智慧創(chuàng)新園

? 【項(xiàng)目地址】惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園地段

? 【開發(fā)主體】中南高科

? 【占地面積】34274㎡

? 【建筑面積】約20萬㎡

? 【土地性質(zhì)】商住用地+M1工業(yè)用地

? 【交房時(shí)間】2023年

? 【交房標(biāo)準(zhǔn)】毛坯交付

? 【單層面積】約1000㎡-2100㎡

? 【整棟面積】約5000㎡-12000㎡

? 【高層廠房】首層7.8m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

? 【獨(dú)棟產(chǎn)房】首層6.9m標(biāo)準(zhǔn)層4.2米頂層3.9米

? 【廠房承重】首層2t~3/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層800kg/㎡，頂層350kg/㎡

? 【電梯荷載】一貨一客，3噸、1噸

? 【道路寬度】4米-6米-8米

? 【項(xiàng)目定位】新一代電子信息

?【效果圖鑒賞】

?【02項(xiàng)目區(qū)位】臨深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移首選地

粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃確立了惠州 “大灣區(qū)東部門戶城市定位”。在深莞惠區(qū)域加速協(xié)同發(fā)展下，給惠州帶來擴(kuò)大開放、極力創(chuàng)新等效應(yīng)?；葜菡涌斐蔀橹榻瓥|岸新增長(zhǎng)極、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和國(guó)內(nèi)一流城市的步伐！

項(xiàng)目毗鄰深圳市，承接深圳東擴(kuò)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)勢(shì)，全面推動(dòng)惠州進(jìn)入灣區(qū)核心城市。全新機(jī)遇起航，與時(shí)代同頻，鑄就灣區(qū)新城！

?【03項(xiàng)目交通】一小時(shí)暢游深莞惠

隨著“豐”字交通發(fā)展戰(zhàn)略推進(jìn)，區(qū)域內(nèi)兩城軌 一高鐵 一機(jī)場(chǎng) 多高速，一小時(shí)暢游深莞惠，出行暢無憂?。ㄝ富?深惠城際、廣汕高鐵、平潭機(jī)場(chǎng)、惠大高速/潮莞高速/甬莞高速等）

? 高速高鐵城軌機(jī)場(chǎng) 多維交通網(wǎng)

· 距數(shù)碼園收費(fèi)站約2KM 4分鐘車程

· 距惠城南站（建設(shè)中）3KM 6分鐘車程

· 距沙澳收費(fèi)站約6KM 10分鐘車程

· 距平潭機(jī)場(chǎng)約20KM 30分鐘車程

? 一小時(shí)暢游深莞惠

· 距惠州市區(qū)約10KM 15分鐘車程

· 距深圳約50KM 50分鐘車程

· 距東莞市約90KM 70分鐘車程

· 距廣州約120KM 90分鐘車程

?【04完善配套】一刻即享 醇熟配套

產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 優(yōu)秀的企業(yè)聚在一起

仲愷惠南園產(chǎn)業(yè)聚集度高，是惠州市的高新產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)，片區(qū)入駐了8家上市公司，惠南園預(yù)計(jì)21年規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值可突破200億

仲愷惠南園前身是惠州（數(shù)碼）工業(yè)園區(qū)，2006年批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)。園區(qū)已引進(jìn)生產(chǎn)型工業(yè)項(xiàng)目400多個(gè)，初步形成以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、平板顯示、智能裝備三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新型科技園區(qū)。

園區(qū)控制性規(guī)劃面積6.63平方公里，人口約6萬人。預(yù)計(jì)全年規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值可突破200億元。

?  3KM內(nèi) 生活配套成熟

完善城市配套，項(xiàng)目周邊“衣、食、住、行、娛、購(gòu)、游、學(xué)”配套一應(yīng)俱全！ 

?  產(chǎn)城融合 園區(qū)內(nèi)衣食住行無憂 

· 食：?jiǎn)T工食堂、餐廳

· 住：人才公寓、宿舍、酒店

· 商：購(gòu)物中心、便民商業(yè)街

· 園：服務(wù)中心、文娛中心等

園區(qū)內(nèi)配套齊全，滿足企業(yè)各種需求！

?  周邊三公園環(huán)繞 

三公園環(huán)繞 （淡水河谷濕地公園旁、惠南湖濕地公園、惠南中心公園）

項(xiàng)目與淡水河谷濕地公園一路之隔，俯瞰約323萬平米濕地公園（規(guī)劃面積）

惠南中心公園效果圖

?【05戶型展示】

?  戶型展示-5層獨(dú)棟

· 獨(dú)棟基底面積1000㎡，整棟5002㎡

· 一樓層高6.1m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m、頂樓3.9m

· 一樓承重2T-3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓350Kg/㎡

?  戶型展示-H型12層高層廠房

· 單戶面積1065.56㎡，雙拼2131.12㎡，整層4262.24㎡

· 一樓層高7.8m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

· 一樓承重2T-3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡

?  戶型展示-9層雙拼高層

· 單戶面積1026.8㎡，雙拼2053.6㎡

· 一樓層高7.8m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

· 一樓承重3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡