本周，深莞惠三地工商產(chǎn)業(yè)用地出讓6宗，新增公告11宗，合計(jì)供應(yīng)64萬㎡產(chǎn)業(yè)用地。其中：

1、深圳出讓1宗，新增公告0宗。

2、東莞出讓0宗，新增公告1宗。

3、惠州出讓5宗，新增公告10宗。工作總

出讓地塊信息如下：

出讓地塊1：深圳龍崗G02204-0036地塊

用地性質(zhì)：M1

用地面積：16,862㎡

容積率：4.6

建筑面積：77,602㎡

成交價(jià)：7,480萬元

樓面價(jià)：964元/㎡

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥1,534萬元/畝，年增加值≥2,219萬元/畝，年稅收≥273萬元/畝

分割與轉(zhuǎn)讓：限整體轉(zhuǎn)讓；出租比例不超過建筑面積的20%

競(jìng)得人：深圳市博碩科技股份有限公司

出讓地塊2：惠州仲愷GZK2022-6地塊

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

用地面積：66,530㎡

容積率：2.0

建筑面積：133,060㎡

成交價(jià)：6,705萬元

樓面價(jià)：504元/㎡

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：各類商業(yè)混凝土、建筑砂漿、瀝青等建材

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥267萬元/畝；年產(chǎn)值≥802萬元/畝；年稅收≥60萬元/畝

競(jìng)得人：惠州仲愷高新區(qū)愷匯發(fā)展有限公司

出讓地塊3：惠州惠城GP2022-3地塊

用地性質(zhì)：M1

用地面積：25,980㎡

容積率：3.0

建筑面積：77,940㎡

成交價(jià)：2,580萬元

樓面價(jià)：331元/㎡

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：電氣機(jī)械及器材制造（高效節(jié)能電器）

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥901萬/畝；年產(chǎn)值≥1,576萬元/畝；年稅收≥78萬元/畝

分割與轉(zhuǎn)讓：簽署《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

競(jìng)得人：惠州聯(lián)創(chuàng)三金科技有限公司

出讓地塊4：惠州惠陽HYGP2022-2地塊

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

用地面積：8,237㎡

容積率：3.5

建筑面積：28,830㎡

成交價(jià)：1,258萬元

樓面價(jià)：436元/㎡

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造（光學(xué)儀器制造）

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥400萬/畝；年產(chǎn)值≥1,200萬元/畝；年稅收≥73萬元/畝

競(jìng)得人：深圳市爵影科技有限公司

出讓地塊5：惠州惠陽HYGP2022-1地塊

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

用地面積：2,776㎡

容積率：3.5

建筑面積：9,716㎡

成交價(jià)：257萬元

樓面價(jià)：264元/㎡

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：混凝土、混泥土預(yù)制構(gòu)件研發(fā)生產(chǎn)

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥367萬/畝；年產(chǎn)值≥1,001萬元/畝；年稅收≥67萬元/畝

競(jìng)得人：惠州市恒和實(shí)業(yè)有限公司

出讓地塊6：惠州仲愷GZK2022-7地塊

用地性質(zhì)：工業(yè)及商服用地（M1+B1）

用地面積：35,272㎡

容積率：2.5

建筑面積：90,725㎡（其中商業(yè)建筑面積≤4536㎡）

成交價(jià)：5,991萬元

樓面價(jià)：660元/㎡

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：數(shù)字移動(dòng)通信、移動(dòng)自組網(wǎng)、接入網(wǎng)系統(tǒng)、數(shù)字集群通信系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備制造

產(chǎn)業(yè)監(jiān)管：投資強(qiáng)度≥1,143萬元/畝；年產(chǎn)值≥2,285萬元/畝；年稅收≥69萬元/畝

競(jìng)得人：廣東九聯(lián)科技股份有限公司

1、銀保監(jiān)會(huì)、住建部：進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的金融支持。

2月27日，銀保監(jiān)會(huì)、住建部發(fā)布《關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見》，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的金融支持?！兑庖姟芬蟀盐毡Ｕ闲宰赓U住房融資需求特點(diǎn)，提供針對(duì)性金融產(chǎn)品和服務(wù)，提出：以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款；穩(wěn)妥做好對(duì)非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房租賃企業(yè)的金融支持；探索符合保障性租賃住房特點(diǎn)的擔(dān)保方式；提供多樣化金融服務(wù)。

2、廣東?。簭?qiáng)化保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地。

2月21日，廣東省發(fā)布《關(guān)于保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的指導(dǎo)意見》，強(qiáng)化保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合理用地需求，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大留出用地空間?！兑庖姟访鞔_農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目范圍包括：農(nóng)業(yè)加工型（一二產(chǎn)融合）、農(nóng)旅融合型（一三產(chǎn)融合）、接二連三型（二三產(chǎn)融合）、全產(chǎn)業(yè)鏈型（一二三產(chǎn)融合）等。深圳主要布局的包括現(xiàn)代種業(yè)、飲料、精制食用植物油等；東莞主要布局的包括嶺南水果、精制食用植物油、嶺南特色食品及功能性食品等。

3、深圳：2025年建成交通強(qiáng)國城市范例。

2月23日，《深圳市綜合交通“十四五”規(guī)劃》發(fā)布?！兑?guī)劃》提出，到2025年，深圳基本形成“全球12小時(shí)”航空出行圈，共建“灣區(qū)1小時(shí)、內(nèi)灣半小時(shí)”交通圈，基本建成“開放暢達(dá)、立體融合、低碳智慧、安全宜行”的交通強(qiáng)國城市范例。到2025年，機(jī)場(chǎng)年旅客吞吐量超過7,000萬人次，國際及地區(qū)旅客吞吐量超過1,000萬人次，貨郵吞吐量力爭(zhēng)達(dá)210萬噸，快遞業(yè)務(wù)量達(dá)到100億件，新能源機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)到100萬輛。到2035年，全面建成“三個(gè)1,000公里”骨干交通網(wǎng)（1,000多公里城市軌道、1,000多公里高快速路、1,000多公里高鐵、城際鐵路和市域/郊鐵路）。

4、深圳：發(fā)布國家高新區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃。

2月22日，深圳發(fā)布《深圳國家高新區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃到2025年，深圳初步建成具有卓越競(jìng)爭(zhēng)力的世界領(lǐng)先科技園區(qū)，國家級(jí)和省級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)數(shù)達(dá)到900家，國家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)達(dá)到7,000家，上市企業(yè)數(shù)達(dá)到200家。規(guī)劃深圳高新區(qū)著力發(fā)展壯大“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)集群，重點(diǎn)部署任務(wù)包括自主創(chuàng)新能級(jí)躍升工程、新興產(chǎn)業(yè)集群壯大工程、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)優(yōu)化工程、綠色低碳園區(qū)示范工程、開放協(xié)同發(fā)展引領(lǐng)工程等。

5、惠州：2025年制造業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.4萬億元。

2月22日，惠州發(fā)布《惠州市先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，規(guī)劃到 2025年，初步建成園區(qū)功能較完善、企業(yè)梯度較合理、產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)、數(shù)字化和綠色化轉(zhuǎn)型見到成效的先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.5萬億元（其中制造業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.4萬億元）;石化能源新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)5,000億元，初步建成世界級(jí)綠色石化產(chǎn)業(yè)高地；電子信息及相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)8,000億元，強(qiáng)化與廣深佛莞協(xié)同，做強(qiáng)珠江東岸高端電子信息產(chǎn)業(yè)帶，聯(lián)動(dòng)打造世界水平數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地。

6、惠州：發(fā)布科技創(chuàng)新“十四五”規(guī)劃。

2月24日，惠州市發(fā)布《惠州市科技創(chuàng)新“十四五”規(guī)劃》。規(guī)劃到2025年，全市科技創(chuàng)新能力顯著提高，形成更加開放、更加包容、更加成熟的區(qū)域創(chuàng)新體系，主要科技指標(biāo)實(shí)現(xiàn)顯著 提升，基本建成具有示范引領(lǐng)帶動(dòng)作用的創(chuàng)新型城市?！兑?guī)劃》著眼深度融深融灣 參與國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)，著力打造國家級(jí)能源科技創(chuàng)新中心，全面對(duì)接廣深科技創(chuàng)新資源，全面深化與港澳的科技創(chuàng)新合作，加強(qiáng)國際科技合作交流。

7、惠州：發(fā)布綜合交通運(yùn)輸“十四五”發(fā)展規(guī)劃。

2月22日，惠州市發(fā)布《惠州市綜合交通運(yùn)輸“十四五”發(fā)展規(guī)劃》。規(guī)劃2025年初步建成聯(lián)通珠三角、輻射粵東北的大灣區(qū)綜合交通樞紐。全面融入“軌道上的大灣區(qū)”。規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)地區(qū)性功能機(jī)場(chǎng)。按照我省“5+4”骨干機(jī)場(chǎng)定位，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)惠州千萬級(jí)干線機(jī)場(chǎng)，發(fā)揮深圳第二機(jī)場(chǎng)功能；配合做好深圳機(jī)場(chǎng)至大亞灣城際惠州段相關(guān)工作；支持深圳將城市軌道交通延申至惠州臨深片區(qū)，配合深圳市實(shí)施深圳地鐵14號(hào)線延申至惠州惠陽，規(guī)劃深圳地鐵21號(hào)線、16號(hào)線延申至惠州，深度對(duì)接深圳城市軌道網(wǎng)。

1、深圳：貝特瑞深圳光明擬建高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

2月22日，深圳市光明區(qū)發(fā)布《高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目遴選方案》并進(jìn)行公示，意向用地單位為貝特瑞新材料集團(tuán)股份有限公司。貝特瑞注冊(cè)于深圳市光明區(qū)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為鋰離子電池用材料的研發(fā)生產(chǎn)，是全球最主要的鋰離子電池負(fù)極材料供應(yīng)商之一，A股上市公司，國家高新技術(shù)企業(yè)。項(xiàng)目主要建設(shè)高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，擬建設(shè)用地面積規(guī)模約6.4萬㎡、建筑面積規(guī)模約22.4萬㎡，規(guī)劃全部建設(shè)為生產(chǎn)廠房，計(jì)劃用于布局4萬噸硅基負(fù)極材料的生產(chǎn)產(chǎn)能。

2、惠州：渝企金籟科技惠州仲愷建磁性元器件研發(fā)制造項(xiàng)目。

2月25日，重慶金籟科技股份有限公司與仲愷高新區(qū)簽約，選址中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)建設(shè)磁性元器件研發(fā)制造項(xiàng)目；同步簽約的有廣東德賽矽鐠技術(shù)有限公司擬建SIP封裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，朗峰通信集團(tuán)（廣東）有限公司擬建朗峰智造生態(tài)鏈產(chǎn)業(yè)園。金籟科技注冊(cè)于重慶市豐都縣，專業(yè)從事磁性電子元件研發(fā)生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，新三板上市公司；德賽矽鐠實(shí)控人為深企德賽電池，是全球中小型移動(dòng)電源領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)廠商之一，A股上市公司。3個(gè)項(xiàng)目累計(jì)總投資131億元，建成達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超400億元。

1、科技部：國家高新區(qū)以0.1%國土面積創(chuàng)造約13%的GDP。

2月25日，科技部國新辦科技創(chuàng)新發(fā)布會(huì)信息，國家高新區(qū)表現(xiàn)出強(qiáng)勁的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和逆勢(shì)增長(zhǎng)勢(shì)頭。初步核算，2021年全國169家國家級(jí)高新區(qū)預(yù)計(jì)全年?duì)I業(yè)收入超過48萬億元，同比增長(zhǎng)12%左右；利潤(rùn)總額4.2萬億元，同比增長(zhǎng)17%左右。依據(jù)發(fā)布會(huì)信息，國家高新區(qū)以0.1%的國土面積創(chuàng)造了約全國13%的GDP。

2、國家統(tǒng)計(jì)局：我國經(jīng)濟(jì)規(guī)模達(dá)114.4萬億，實(shí)際使用外資首次突破1萬億元。

2月28日，國際統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2021年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，公報(bào)顯示，2021年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）比上年增長(zhǎng)8.1%，兩年平均增長(zhǎng)5.1%，在全球主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅；經(jīng)濟(jì)規(guī)模突破110萬億元，達(dá)到114.4萬億元，穩(wěn)居全球第二大經(jīng)濟(jì)體。人均GDP突破8萬元。2021年我國人均GDP達(dá)到80,976元，按年平均匯率折算達(dá)12,551美元，超過世界人均GDP水平。2021年，我國實(shí)際使用外商直接投資金額1.1萬億元，比上年增長(zhǎng)14.9%，首次突破1萬億元。

3、私募通數(shù)據(jù)周報(bào)：

本期（0219-0225）投資、上市和并購共129起事件，涉及總金額327億元。從交易事件地域分布看，主要分布在廣東省、上海市和北京市，分別占比20.2%、17.8%，13.3%。從交易事件數(shù)量的行業(yè)分布看，前三行業(yè)分別為IT、生物、半導(dǎo)體。從交易事件金額的行業(yè)分布看，前三位是能源、半導(dǎo)體、金融。