據(jù)網(wǎng)友爆料，光明鳳凰塘尾舊村城市更新項目即將啟動簽約，目前已開始拆遷范圍內(nèi)歷史違法建筑物業(yè)權(quán)利人核實工作。

光明鳳凰街道塘尾舊村更新單元，位于鳳凰街道規(guī)劃東周路和規(guī)劃振發(fā)路交匯處，13號線地鐵口東周路站相距200多米，光明實驗學(xué)校的對面。

項目已于2010年4月立項，2020年中旬招標(biāo)前期服務(wù)商，2021年3月24日，舊村認(rèn)定范圍公示，擬認(rèn)定舊屋村范圍用地面積35302.26平方米。

申報主體為塘尾股份公司，將由卓越集團(tuán)操盤。此項目當(dāng)時吸引不少房企入駐，有宏發(fā)、保利、松茂地產(chǎn)，最后被卓越拿下。

卓越集團(tuán)在塘尾計生辦原址二樓設(shè)的塘尾舊村更新項目辦公室。

塘尾舊村大部分是舊村屋，超低容積率，基本上五分之四的瓦房，少量的樓房，還有部分綠本私宅。其中村屋用地是35302.26㎡。

不過拆起來很容易，畢竟拆除改造涉及的戶主不多，老房子特別多。

按照項目規(guī)劃，大概分為5個地塊，擬拆除8萬平方土地占地面積，更新方向為居住與商業(yè)，項目配備幼兒園、廣場、和文體中心。（具體以官方公布為準(zhǔn)）

周邊有光明實驗學(xué)校小學(xué)部和中學(xué)部、光明區(qū)高級中學(xué)等豐富的學(xué)校資源，還有中科院深圳醫(yī)院等配套。

附近有松茂御景雅苑、塘府一號、兆邦基端慧苑、益田假日府邸、東周路小區(qū)、光明峰薈、深鐵瑞城等樓盤。

此外，項目周邊的舊村也多，如塘尾村、石圍村等，未來繼續(xù)有大量的改造要進(jìn)行，還有華潤大圍村舊改、蓮塘舊工業(yè)區(qū)改造、塘尾工業(yè)區(qū)改造、石圍舊村改造等。