惠州市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心 ? 土地出售 ? 廠房出售 ? 產(chǎn)業(yè)園招商 ? 企業(yè)選址
前言
日前,國家發(fā)展改革委印發(fā)“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案(以下簡稱方案)。方案提出,推進(jìn)新型城市建設(shè)。堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民,順應(yīng)城市發(fā)展新趨勢,加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式,建設(shè)宜居、韌性、創(chuàng)新、智慧、綠色、人文城市。
方案明確了主要目標(biāo)。到 2025 年,全國常住人口城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高,戶籍人口城鎮(zhèn)化率明顯提高,戶籍人口城鎮(zhèn)化率與常住人口城鎮(zhèn)化率差距明顯縮小。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量顯著提升,城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋全部未落戶常住人口。“兩橫三縱”城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局全面形成,城市群承載人口和經(jīng)濟(jì)的能力明顯增強(qiáng),重點(diǎn)都市圈建設(shè)取得明顯進(jìn)展,軌道上的京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)基本建成。超大特大城市中心城區(qū)非核心功能有序疏解, 大中城市功能品質(zhì)進(jìn)一步提升,小城市發(fā)展活力不斷增強(qiáng),以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)取得重要進(jìn)展。城市可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng),城鎮(zhèn)開發(fā)邊界全面劃定,新增建設(shè)用地規(guī)??刂圃?2950 萬畝以內(nèi),城市內(nèi)澇治理取得明顯成效,城市燃?xì)獾裙艿览匣赂脑焐钊胪七M(jìn),能源資源利用效率大幅提升,城市黑臭水體基本消除,地級及以上城市空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比率提高到 87.5%,城市建成區(qū)綠化覆蓋率超過 43%。系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運(yùn)行有效的城市治理體系基本建立,治理能力明顯增強(qiáng)。
方案從加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)、推進(jìn)新型城市建設(shè)、提升城市治理水平、推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展等五個(gè)方面進(jìn)行謀篇布局。
方案秉承強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)和規(guī)劃引領(lǐng)等工作原則,提出:
深化戶籍制度改革。全面取消城區(qū)常住人口 300 萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區(qū)常住人口 300 萬至 500 萬的I型大城市落戶條件,完善城區(qū)常住人口 500 萬以上的超大特大城市積分落戶政策。
各級國土空間規(guī)劃編制修訂充分考慮人口規(guī)模因素特別是進(jìn)城落戶人口數(shù)量,科學(xué)測算和合理安排城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模。
率先在都市圈推動(dòng)規(guī)劃統(tǒng)一編制實(shí)施,探索土地、人口等統(tǒng)一管理。
推進(jìn)新型城市建設(shè)。堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民,順應(yīng)城市發(fā)展新趨勢,加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式,建設(shè)宜居、韌性、創(chuàng)新、智慧、綠色、人文城市。
完善城市住房體系。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,夯實(shí)城市政府主體責(zé)任,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。
有序推進(jìn)城市更新改造。重點(diǎn)在老城區(qū)推進(jìn)以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等“三區(qū)一村”改造為主要內(nèi)容的城市更新改造,探索政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與模式。開展老舊小區(qū)改造。注重改造活化既有建筑,防止大拆大建,防止隨意拆除老建筑、搬遷居民、砍伐老樹。
推動(dòng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)融入城市規(guī)劃建設(shè),鼓勵(lì)城市建筑設(shè)計(jì)傳承創(chuàng)新。
發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃引領(lǐng)作用,全面完成城市國土空間規(guī)劃編制,劃定落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。
引導(dǎo)城市人才入鄉(xiāng)發(fā)展。深入推行科技特派員制度,推動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑師、工程師“三師入鄉(xiāng)”,建立科研人員入鄉(xiāng)兼職兼薪和離崗創(chuàng)業(yè)制度,為鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)提供技術(shù)支撐。
推進(jìn)城鄉(xiāng)一體規(guī)劃設(shè)計(jì)。統(tǒng)籌縣域城鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃建設(shè),通盤考慮土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點(diǎn)建設(shè)、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)和歷史文化傳承,實(shí)現(xiàn)縣鄉(xiāng)村功能銜接互補(bǔ)。全面完成縣級國土空間規(guī)劃編制,結(jié)合實(shí)際編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃。科學(xué)編制縣域村莊布局規(guī)劃,鼓勵(lì)有條件的地區(qū)編制實(shí)用性村莊規(guī)劃。規(guī)范開展全域土地綜合整治,合理推進(jìn)農(nóng)用地和建設(shè)用地整理,堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”、嚴(yán)格管控“非糧化”,嚴(yán)禁隨意撤并村莊搞大社區(qū)、違背農(nóng)民意愿大拆大建。
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 10000平方米
大亞灣西區(qū)臨深大路邊獨(dú)門小獨(dú)院廠房出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 12165平方米
仲愷惠環(huán)豪華獨(dú)門小獨(dú)院工業(yè)園出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 20077平方米
博羅園洲2萬㎡土地連廠房出讓
簡易廠房 / 13000平方米
惠州磚墻到頂獨(dú)門獨(dú)院單一層廠房出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 30000平方米
惠陽秋長臨深1公里高標(biāo)工業(yè)廠房出售
工業(yè)用地 / 30 年 / 40000m2
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工業(yè)用地 / 46 年 / 31000m2
潼湖鎮(zhèn)占地30000㎡紅本工業(yè)用地+在建工程17000㎡出售
商業(yè)及住宅 / 53 年 / 88m2
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工業(yè)用地 / 35 年 / 66000m2
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耕地 / 10 年 / 99900m2
惠東增光耕地
139 2362 5656