近日，仲愷管委會(huì)官網(wǎng)發(fā)布了一則關(guān)于惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)贛深高鐵仲愷站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）的公告。

據(jù)規(guī)劃草案所示，贛深高鐵仲愷站片區(qū)規(guī)劃總用地面積約162.77 公頃。規(guī)劃區(qū)位于仲愷高新區(qū)核心位置，東側(cè)與科融新城相鄰，北側(cè)與潼僑西北片區(qū)相鄰，西側(cè)臨近潼湖濕地，東側(cè)以甲子河為界，北至康華西路，南至紅崗大道。

眾所周知，贛深高鐵于2016 年開(kāi)工建設(shè)，2021 年 12 月 10 日建成通車。由贛州西站至深圳北站，全長(zhǎng)434 千米，設(shè)計(jì)速度 350 千米/小時(shí)。全線共設(shè) 13 座車站，在惠州境內(nèi)設(shè)有博羅北站、惠州北站、仲愷站3座車站。其中，仲愷站是集贛深高鐵、市域軌道、公交等多種交通方式換乘于一體的綜合交通樞紐，正位于此次規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

隨著贛深高鐵及仲愷站的建成通車，規(guī)劃區(qū)與深圳及周邊城市的交通聯(lián)系進(jìn)一步增強(qiáng)，交通門戶區(qū)位價(jià)值顯著提升。規(guī)劃區(qū)作為潼湖生態(tài)智慧區(qū)近期建設(shè)的重點(diǎn)地區(qū)，通過(guò)對(duì)接深圳創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)及釋放高鐵經(jīng)濟(jì)價(jià)值，有望發(fā)展成為融灣聯(lián)深的重要門戶片區(qū)。

當(dāng)前，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀已建成贛深高鐵仲愷站及多條城市干道，包括站前大道、潼僑大道、康僑大道，其余用地以平整場(chǎng)地、農(nóng)林用地和水域?yàn)橹鳌?/span>

在功能定位方面，贛深高鐵仲愷站片區(qū)以惠深產(chǎn)業(yè)協(xié)作為導(dǎo)向，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)功能為主導(dǎo)，展現(xiàn)仲愷高鐵站樞紐經(jīng)濟(jì)特征，滿足產(chǎn)業(yè)辦公運(yùn)營(yíng)、展示展覽、會(huì)議論壇、休閑娛樂(lè)等全方位發(fā)展需求，培育生產(chǎn)性服務(wù)功能和城市服務(wù)功能，筑就仲愷高新區(qū)高鐵交通樞紐和潼湖科技城高鐵門戶片區(qū)。

據(jù)草案所示，規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分為快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四個(gè)等級(jí)，形成快速路、城市主干路“兩橫一縱”的道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，道路網(wǎng)密度 11.3公里/平方公里。其中：①快速路包括站前大道，道路紅線控制寬度 60 米。②城市主干路包括潼僑大道、康僑大道，道路紅線控制寬度 42-50 米。③城市次干路包括僑湖北路、康華路、甲子河西路，道路紅線控制寬度24 米。④城市支路道路紅線控制寬度18-24 米。