招商熱線(xiàn)：139 2362 5656 

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目名稱(chēng)：中健愿景·醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園（中健愿景生物醫(yī)療裝備研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)園）

占地面積：5.8萬(wàn)㎡

建筑面積：17.5萬(wàn)㎡

容積率：3.0

綠化率：15%

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，一戶(hù)一證

主力產(chǎn)品：建面約3000-6000㎡4-6層獨(dú)棟，單層建面約1000-2700㎡小高層

項(xiàng)目規(guī)劃：由9棟獨(dú)棟、7棟高層和1棟綜合功能配套等業(yè)態(tài)組合而成

項(xiàng)目地址：惠州市仲愷高新區(qū)陳江街道

【項(xiàng)目總平圖】

【項(xiàng)目區(qū)域圖】

【品牌】仲愷本土經(jīng)驗(yàn)運(yùn)營(yíng)商

園區(qū)由明日愿景灣區(qū)產(chǎn)投打造—隸屬于深耕仲愷24載的華廷置地集團(tuán)，開(kāi)發(fā)有協(xié)昌工業(yè)園、協(xié)昌印刷廠等專(zhuān)業(yè)園區(qū)，以及華廷大廈孵化器、華廷悅府/瑞府等高端品質(zhì)項(xiàng)目。城市更新項(xiàng)目累計(jì)開(kāi)發(fā)超40萬(wàn)㎡，產(chǎn)業(yè)園已開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)16萬(wàn)㎡，正在開(kāi)發(fā)17.5萬(wàn)㎡。

【區(qū)域】兩大千億級(jí)園區(qū)  享產(chǎn)業(yè)升值潛力

仲愷國(guó)家高新區(qū)，全國(guó)排名NO.32，依托深圳東進(jìn)和大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，仲愷承接港澳深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口外溢，占全市1/3工業(yè)產(chǎn)值，增速居全市第1，工業(yè)實(shí)力雄厚。而項(xiàng)目位處廣東仲愷人工智能產(chǎn)業(yè)園及廣東硅谷—潼湖生態(tài)智慧區(qū)“智慧核”中芯（投資3000億的政府省級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)）兩大千億級(jí)園區(qū)之間。

致力于成為“下一個(gè)深圳前海/東莞松山湖，惠州版中關(guān)村” ！

【產(chǎn)業(yè)】產(chǎn)業(yè)集聚 招聘無(wú)憂(yōu)

項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)集聚，毗鄰兩大巨頭：創(chuàng)維惠州仲愷數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地（預(yù)計(jì)年產(chǎn)值200億元）、創(chuàng)想三維3D打印設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園（預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超54億元），周邊更有信利集團(tuán)、華顯光電、中科諾、萬(wàn)盛興5G等高新科技企業(yè)環(huán)繞。

依靠仲愷千億集群產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和成熟城市配套，吸納優(yōu)秀人才，用工集聚招聘無(wú)憂(yōu)。

【交通】高鐵在旁 多維交通

1高鐵：距離贛深高鐵仲愷站僅2km，1站東莞、2站深圳（23分鐘入深，已通車(chē)）

2城軌：莞惠城際—距離仲愷輕軌站約4.5km、約10分鐘直達(dá)東莞（已通車(chē)）；深惠城際—約30分鐘通勤深莞惠

6主干道：以項(xiàng)目為中心，呈現(xiàn)出惠州小“豐”字型交通軸線(xiàn)，三橫—興發(fā)大道、科融大道、潼僑大道，三縱—站前大道、智慧大道、新華大道，而項(xiàng)目邊的新橋大道則是重要交通軸線(xiàn)；均為雙向8、16車(chē)道

4高速：長(zhǎng)深高速、廣龍高速、武深高速、甬莞高速

4機(jī)場(chǎng)：香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、惠州平潭機(jī)場(chǎng)

【配套醇熟】

商業(yè)：5km內(nèi)坐擁天益城購(gòu)物中心、鑫月城、陳江商圈、陳江廣場(chǎng)

醫(yī)療：惠州市中心人民醫(yī)院仲愷分院-三甲（3km）、中信惠州醫(yī)院

教育：5km內(nèi)中小學(xué)一站式配套，仲愷一?。|升校區(qū)）、仲愷中學(xué)初中部、仲愷中學(xué)高中部（省一級(jí)）等；距仲愷技校3.7km ，20km內(nèi)超10所技校輸出專(zhuān)業(yè)人才

住宅：鄰近碧桂園潼湖科學(xué)城、海倫意境花園、中海寰宇時(shí)代花園等住宅大盤(pán)

內(nèi)部：項(xiàng)目配備人才公寓、商超、餐廳、停車(chē)場(chǎng)、共享會(huì)議室、共享展廳等

【強(qiáng)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)專(zhuān)題園區(qū)】

  五大平臺(tái)運(yùn)營(yíng)體系構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)

攜手三大產(chǎn)業(yè)巨頭 共筑健康產(chǎn)業(yè)新藍(lán)圖

1.中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)投資基金管理股份有限公司—集健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與發(fā)展領(lǐng)引者、重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與投資建設(shè)者、資本平臺(tái)構(gòu)建與資金募管者于一體的國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)

2.廣東粵元基金投資管理有限公司——是廣東粵科金融集團(tuán)有限公司的全資子公司，是面向科技創(chuàng)新企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)展股權(quán)投資的專(zhuān)業(yè)化基金管理公司?；浛平鹑诩瘓F(tuán)是國(guó)內(nèi)首家省級(jí)科技金融集團(tuán)、全省唯一的省級(jí)綜合性科技金融平臺(tái)

3.博濟(jì)醫(yī)藥科技股份有限公司—是國(guó)內(nèi)A股上市全流程服務(wù)的兩家CRO龍頭企業(yè)之一（股票代碼∶SZ.300404），專(zhuān)業(yè)為國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)提供藥品、醫(yī)療器械研發(fā)與生產(chǎn)全流程"一站式"外包（CRO+CDMO）的新型高新技術(shù)企業(yè)

【主力產(chǎn)品】

  2#3#雙拼高層

85%超高使用率，雙入口設(shè)計(jì)，人車(chē)分流；

11M柱距，兩跨進(jìn)深，方便布置生產(chǎn)設(shè)備;

首層7.8米，二層6.5米，一至二層荷載2噸/㎡，三層及以上4.5米，荷載0.8噸/㎡，配備客梯、3噸/5噸荷載貨梯各兩臺(tái)，6臺(tái)電梯解決垂直交通。

10#4層獨(dú)棟

稀缺4層獨(dú)棟廠房，南北雙入口設(shè)計(jì);

專(zhuān)屬企業(yè)門(mén)面，坐享園區(qū)中芯景觀； 

頂樓大花園設(shè)計(jì)，私享辦公生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)環(huán)境；

贈(zèng)送電梯1貨(3T)1客(1.35T)

首層層高7.8米，荷載2噸/㎡，二、三層4.5米，頂層6.35米高凈空接待大堂，二至四層荷載0.8噸/㎡。

12#13#4層雙拼獨(dú)棟

雙拼結(jié)構(gòu)，空間靈活多變，南北雙入口設(shè)計(jì);

頂樓大花園設(shè)計(jì)，私享辦公生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)環(huán)境；

贈(zèng)送電梯1貨(3T)1客(1.35T)

首層層高7.8米，荷載2噸/㎡，二、三層4.5米，頂層6.35米高凈空接待大堂，二至四層荷載0.8噸/㎡。

1#6層獨(dú)棟

6層花園露臺(tái)式獨(dú)棟廠房，生產(chǎn)布局最優(yōu)化；

獨(dú)享園區(qū)最長(zhǎng)景觀帶，優(yōu)質(zhì)辦公生態(tài)；

贈(zèng)送電梯1貨(3T)1客(1.35T)

首層層高7.8米，荷載2噸/㎡，二至五層4.5米，頂層7.15米墅質(zhì)花園大堂，二至四層荷載0.8噸/㎡。

【園區(qū)鑒賞】