?【園區(qū)概況】

項目位于惠陽區(qū)石化大道西47號，園區(qū)是惠陽區(qū)重點園區(qū)；總占地面積約12萬㎡，規(guī)劃總建面約40萬㎡；主要以大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)為代表的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)；以航空航天、高端裝備為代表的特色產(chǎn)業(yè)以及以新能源、生物醫(yī)藥等為代表的新興產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)集群，重點發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、智能裝備、汽車零部件、新材料等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。成為推動高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新能極。園區(qū)加快特色轉(zhuǎn)型，融入了新一代信息技術(shù)發(fā)展的時代浪潮。

新一代高標(biāo)智造載體，滿足企業(yè)研發(fā)、辦公、生產(chǎn)一體化需求

招商熱線：139 2362 5656 

【項目基本概況】

占地面積：總占地約12萬平

建筑面積：總建面約40萬㎡

產(chǎn)業(yè)定位：聚焦智能制造、電子信息等科技行業(yè)，將打造成灣區(qū)聚合企業(yè)總部、科技研發(fā)、中試轉(zhuǎn)化等功能為一體的智造總部示范平臺。

土地性質(zhì)：國土紅本，全新工業(yè)用地，一戶一證；

【項目參數(shù)及戶型】

【高層生態(tài)廠房】

總層數(shù)：9層

建筑面積：單層1100-2250㎡

層高：首層7.2米、2層6米、3-9層4.5米

承重：首層1T/㎡、2層0.8T/㎡、3-9層0.5T/㎡

電梯配置：配備2部3T貨梯、1部1T客梯

柱網(wǎng)：8m*9m；

【企業(yè)獨棟總部】

總層數(shù)：6層

建筑面積：7200㎡

層高：首層7.8米、2層6米、3-6層4.5米

承重：首層承重1T/㎡、2層0.8T/㎡、3-6層0.5T/㎡

電梯配置：配備1部3T貨梯、1部1T客梯

柱網(wǎng)：8m*9m

客貨分流、運轉(zhuǎn)效率高

預(yù)留客梯井、卸貨平臺及預(yù)留吊裝口

設(shè)計結(jié)構(gòu)利于產(chǎn)線布局、動向清晰，合理

【項目核心價值】

【核心價值】

① 國家級產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略要地，潛力無限

 惠州大亞灣（國家級）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于中國廣東省東南部，西臨深圳、香港，南臨南海大亞灣，屬廣東省經(jīng)濟(jì)最活躍的珠江三角洲地區(qū)，開發(fā)區(qū)于1993年5月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立，轄陸地面積293平方公里，海域面積1319平方公里。

經(jīng)過逾二十年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)已具備完善的港口、道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，形成良好的宜業(yè)宜居投資環(huán)境，吸引了來自海內(nèi)外眾多客商前來投資興業(yè)，經(jīng)濟(jì)和社會實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

② 區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚，氛圍濃厚

項目周邊5公里范圍內(nèi)擁有比亞迪、光弘科技、環(huán)旭電子、東風(fēng)本田、聯(lián)建光電、州明科技等多家知名制造企業(yè)及上千家供應(yīng)鏈企業(yè)集聚。產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，人才集聚，未來發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>

③ 立體化交通體系，交通快捷便利

本項目位于大亞灣區(qū)西部產(chǎn)業(yè)綜合區(qū)臨深片區(qū)、深莞惠1小時都市圈、深圳東進(jìn)的首站，具備產(chǎn)業(yè)協(xié)同、發(fā)展高端制造的區(qū)位優(yōu)勢。

 項目1公里范圍內(nèi)分別有 3 條城市主干道、1 條城市次干道，規(guī)劃道路四通八達(dá)。距離深圳坪山僅2公里，5分鐘可達(dá)；距離廈深高鐵惠州南站只有8公里，15分鐘可達(dá)；距離龍崗中心城僅25公里，30分鐘可達(dá)。

? 且大亞灣正全力推進(jìn)10條戰(zhàn)略通道、6條鐵路與14號地鐵規(guī)劃建設(shè)，交通發(fā)展日漸成熟。

④ 生活配套齊備，執(zhí)掌便利生活

項目距離深圳坪山新區(qū)2公里，可享受坪山和大亞灣的雙城配套。

同時周邊配套醇熟，萬達(dá)廣場、龍光城購物中心、繽紛商業(yè)廣場、世紀(jì)城商業(yè)中心等多核心商圈環(huán)繞。2公里內(nèi)社區(qū)大盤林立，多所學(xué)校配套。居住氛圍成熟，配套一應(yīng)俱全，讓園區(qū)人才的工作和生活自由切換。

⑤ 國家級安全應(yīng)急產(chǎn)業(yè)示范基地

? 智慧規(guī)劃，主導(dǎo)新一代電子信息技術(shù)、 新能源等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，目標(biāo)打造聚合生產(chǎn)制造、 研發(fā)設(shè)計、 中式成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品展示及生產(chǎn)性服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)升級示范基地、 高端制造灣區(qū)協(xié)同典范。