近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局關(guān)于《深圳市龍華區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）的公示。

本規(guī)劃將圍繞“數(shù)字龍華、都市核心”的建設(shè)目標(biāo)，在全面落實(shí)和深化《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的相關(guān)要求的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、 問(wèn)題導(dǎo)向、實(shí)施導(dǎo)向和治理導(dǎo)向相結(jié)合，探索高密度、高質(zhì)量、高品質(zhì)都市核心 區(qū)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)和治理模式，謀劃龍華區(qū)面向2035年中長(zhǎng)期發(fā)展的空間藍(lán)圖。

龍華未來(lái)將建成中部區(qū)域的綜合性服務(wù)中心、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、綜合交通樞紐服務(wù)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、特色化、數(shù)字化時(shí)尚消費(fèi)活力區(qū)。

規(guī)劃顯示，未來(lái)常住人口250萬(wàn)人，規(guī)劃管理服務(wù)人口300萬(wàn)人。

公共服務(wù)方面，構(gòu)建多元住房供應(yīng)體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

教育醫(yī)療方面，未來(lái)高中學(xué)位8萬(wàn)座，義務(wù)教育學(xué)位30萬(wàn)座；醫(yī)療床位數(shù)1.8萬(wàn)床，養(yǎng)老床位數(shù)1.37萬(wàn)床。

建設(shè)目標(biāo)：

圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)，建設(shè)深圳中部區(qū)域的綜合性服務(wù)中心，建成代表中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的新一代高密度、高質(zhì)量、高品質(zhì)都市核心區(qū)。

2025年，初步建成引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的都市核心區(qū)。

2035年，基本建成具有全球影響力的數(shù)字經(jīng)濟(jì)都市核心區(qū)，建成深圳中部區(qū)域南連北拓的綜合性服務(wù)中心。

2050年，全面建成中國(guó)式現(xiàn)代化的城區(qū)典范。 數(shù)字龍華成為中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)新引擎，都市核心區(qū)成為社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的城區(qū)典范。

發(fā)展規(guī)模：

推動(dòng)人口發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市功能相協(xié)調(diào)；規(guī)劃常住人口250萬(wàn)人，規(guī)劃管理服務(wù)人口300萬(wàn)人。

規(guī)劃空間：推進(jìn)都市圈區(qū)域協(xié)同發(fā)展

加強(qiáng)區(qū)域協(xié)同，融入深港多維合作新格局；推進(jìn)都市圈區(qū)域協(xié)同發(fā)展；鏈接全市科技創(chuàng)新體系。

構(gòu)建“一環(huán)一軸、雙心多點(diǎn)”國(guó)土空間總體格

“一環(huán)一軸、雙心多點(diǎn)”的格局中，雙心為龍華市級(jí)功能中心、北站城市功能節(jié)點(diǎn)；一軸為龍華城市發(fā)展主軸，重點(diǎn)片區(qū)與功能節(jié)點(diǎn)指九龍山等重點(diǎn)片區(qū)和黎光等功能節(jié)點(diǎn)。

城鎮(zhèn)功能規(guī)劃分區(qū)

 將城鎮(zhèn)功能區(qū)細(xì)化為居住生活區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)、綠地 休閑區(qū)、交通樞紐區(qū)、戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)、公用設(shè)施集中區(qū)以及科創(chuàng)發(fā)展區(qū)9類(lèi)主導(dǎo)功能區(qū)，實(shí)施差異化空間管控策略。

 生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃分區(qū) 

將生態(tài)農(nóng)業(yè)功能區(qū)細(xì)化為現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)區(qū)、水源安全區(qū)、重要廊道管理區(qū)、生態(tài) 游憩區(qū)4類(lèi)主導(dǎo)功能區(qū)，實(shí)施差異化的生態(tài)管控要求。

產(chǎn)業(yè)：

構(gòu)建數(shù)字引領(lǐng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系

推動(dòng)工業(yè)用地適度集中和高效利用， 滿足優(yōu)質(zhì)企業(yè)的空間落地需求，保障中小企業(yè)空間的有效供給，實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地規(guī)模調(diào)整節(jié)奏與產(chǎn)業(yè)升級(jí)速度相匹配。引導(dǎo)工業(yè)用地向先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集中。

整合工業(yè)用地，形成規(guī)模化產(chǎn)業(yè)集群。龍華北部重點(diǎn)以人工智能、 數(shù)字生命、醫(yī)藥和智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)為主；中部側(cè)重?cái)?shù)字時(shí)尚，5G電子信息產(chǎn)業(yè)；東部側(cè)重智能制造，工業(yè)互聯(lián)；南部側(cè)重總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等中心產(chǎn)業(yè)的建設(shè)。

居住醫(yī)療：

構(gòu)建多元住房供應(yīng)體系

高中學(xué)位8萬(wàn)座、義務(wù)教育學(xué)位30萬(wàn)座

? 加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

? 不斷完善和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)。

提升產(chǎn)城融合水平

?老舊區(qū)域以有機(jī)更新為抓手，新建區(qū)域以片區(qū)開(kāi)發(fā)為抓手，逐步促進(jìn)產(chǎn)城融合。 

? 根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)功能合理確定配套功能，形成職住平衡、配套完善的城市片區(qū)。

改善居住環(huán)境品質(zhì) 

? 完善公共服務(wù)配套，增加社區(qū)公共空間，改善居住環(huán)境。 

? 建設(shè)社區(qū)無(wú)障礙出行閉環(huán)，打造全齡友好的社區(qū)，提升生活品質(zhì)。

完善優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務(wù)體系

規(guī)劃顯示，未來(lái)高中學(xué)位8萬(wàn)座，義務(wù)教育學(xué)位30萬(wàn)座；醫(yī)療床位數(shù)1.8萬(wàn)床，養(yǎng)老床位數(shù)1.37萬(wàn)床。

構(gòu)建十五分鐘社區(qū)生活圈 

建設(shè)全齡友好社區(qū) 以居住社區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心，構(gòu)建十五分鐘宜居社區(qū)生活圈和產(chǎn)業(yè)社區(qū)生活圈。

交通：

推進(jìn)深廣中軸、深大、深惠等城際鐵路建設(shè)

推進(jìn)通用航空設(shè)施建設(shè)

加快樟坑徑直升機(jī)場(chǎng)建設(shè)，著力發(fā)展面向?yàn)硡^(qū)范圍的通用航空網(wǎng)絡(luò)， 實(shí)現(xiàn)與粵港澳大灣區(qū)核心城市間30分鐘空中覆蓋目標(biāo)。

構(gòu)建多向聯(lián)通的區(qū)域軌道網(wǎng)絡(luò)

推進(jìn)深廣中軸、深大、深惠等城際鐵路建設(shè)，提升與粵港澳大灣區(qū)重要功能區(qū)的聯(lián)系效率。預(yù)留各層次軌道交通線路向東莞地區(qū)的延伸條件，面向深圳都市圈拓展龍華1小時(shí)交通圈。

加快推動(dòng)各層次城市軌道建設(shè)

建設(shè)與城市中心體系、主要交通走廊相契合的城市軌道網(wǎng)絡(luò)?？炻Y(jié)合，實(shí)現(xiàn)龍華區(qū)與福田、南山、羅湖等全市主要功能中心30分鐘通勤可達(dá)的服務(wù)目標(biāo)。

優(yōu)化軌道交通樞紐集群服務(wù)

全區(qū)形成多層次客運(yùn)樞紐體系，以各級(jí)樞紐作為城市各類(lèi)資源的組織中心，加強(qiáng)站城一體化開(kāi)發(fā)，促進(jìn)樞紐服務(wù)職能發(fā)揮。