剛剛！06月01日，惠州成功掛牌拍賣7宗工業(yè)用地，其中2宗工業(yè)用地分別位于惠陽區(qū)秋長街道維布村地段及新圩鎮(zhèn)花果村地段，由廣東長華科技有限公司及廣東蓉惠科技有限公司摘得；剩余5宗工業(yè)用地分別位于仲愷高新區(qū)英山片區(qū)及東江高新科技產(chǎn)業(yè)園，由廣東聯(lián)拓嘉業(yè)智能科技有限公司、惠州市礪劍新材料科技有限公司、惠州市和宏科技有限公司和廣東三瑞電源有限公司摘得。下面我們來看看這7宗地的用地要求：

01、秋長街道維布村地段QCDN-03-01-01號地塊

掛牌編號為：HYGP2023-8，占地面積：12715㎡，規(guī)劃建筑面積：≥19072.5且≤44502.5㎡，由廣東長華科技有限公司摘得，成交總價為：1651萬元，成交地價為：1298元/㎡。

出讓地塊位于惠陽區(qū)秋長街道維布村地段，競拍起始價：1651萬元，起始地價為：1298元/㎡，增價幅度：15萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：≥1.5且≤3.5，建筑系數(shù)：≥35%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：半導(dǎo)體分立器件制造產(chǎn)業(yè)，投資強(qiáng)度：不低于9000元人民幣/平方米；單位產(chǎn)值：不低于20000元人民幣/平方米/年；單位稅貢：不低于1200元人民幣/平方米/年。

該地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

02、新圩鎮(zhèn)花果村地段XXHG-18-06-06號地塊

掛牌編號為：HYGP2023-7，占地面積：50141㎡，規(guī)劃建筑面積：≥90253.8且≤175493.5㎡，由廣東蓉惠科技有限公司摘得，成交總價為：6509萬元，成交地價為：1298元/㎡。

出讓地塊位于惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)花果村地段，競拍起始價：6509萬元，起始地價為：1298元/㎡，增價幅度：65萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：≥1.8且≤3.5，建筑系數(shù)：≥35%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：信息通訊、電子、云計算等新基建行業(yè)為一體的供應(yīng)鏈融合產(chǎn)業(yè)，投資強(qiáng)度：不低于5500元人民幣/平方米；單位產(chǎn)值：不低于15000元人民幣/平方米/年；單位稅貢：不低于1100元人民幣/平方米/年。

該地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。

規(guī)劃設(shè)計條件

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

03、惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)ZKE-065-09號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]035號，占地面積：33710㎡，規(guī)劃建筑面積：53935≤S≤84274㎡，由廣東聯(lián)拓嘉業(yè)智能科技有限公司摘得，成交總價為：3488萬元，成交地價為：1035元/㎡。

出讓地塊位于惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)，競拍起始價：3488萬元，起始地價為：1035元/㎡，增價幅度：40萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：1.6≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥35%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：新能源精密不見（非金屬制品精密模具設(shè)計、制造），項目計劃投資總額：5.85億元，其中固定資產(chǎn)投資額：5億元，投資強(qiáng)度：不低于 14000元／平方米，項目全部建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計實現(xiàn)年銷售總額：20億元，實現(xiàn)年納稅總額：4500萬元（本協(xié)議書所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），項目總建設(shè)期不超過2年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

04、惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)ZKE-065-08號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]034號，占地面積：32741㎡，規(guī)劃建筑面積：52386≤S≤81854㎡，由惠州市礪劍新材料科技有限公司摘得，成交總價為：3392萬元，成交地價為：1036元/㎡。

出讓地塊位于惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)，競拍起始價：3392萬元，起始地價為：1036元/㎡，增價幅度：40萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：1.6≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：新材料，項目計劃投資總額：5.85億元，其中固定資產(chǎn)投資額：5.26億元，投資強(qiáng)度：不低于16071元／平方米，項目全部建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計實現(xiàn)年銷售總額：23.39億元，實現(xiàn)年納稅總額：4700萬元（本協(xié)議書所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），總建設(shè)期不超過2年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

05、惠州仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園DB07-12號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]038號，占地面積：13666㎡，規(guī)劃建筑面積：27332≤S≤34165㎡，由惠州市和宏科技有限公司摘得，成交總價為：1177萬元，成交地價為：861元/㎡。

出讓地塊位于惠州仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園，競拍起始價：1177萬元，起始地價為：861元/㎡，增價幅度：20萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：2.0≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：智能移動終端產(chǎn)品及關(guān)鍵零部件的技術(shù)開發(fā)和制造，項目計劃投資總額：2億元，其中固定資產(chǎn)投資額：1.4億元，投資強(qiáng)度：不低于10000元／平方米，項目全部建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計實現(xiàn)年銷售總額：3.5億元，實現(xiàn)年納稅總額：2000萬元（本協(xié)議書所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），總建設(shè)期不超過1年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

06、惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)ZKE-065-07號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]033號，占地面積：13956㎡，規(guī)劃建筑面積：22330≤S≤34890㎡，由惠州市礪劍新材料科技有限公司摘得，成交總價為：1552萬元，成交地價為：1112元/㎡。

出讓地塊位于惠州仲愷高新區(qū)英山片區(qū)，競拍起始價：1552萬元，起始地價為：1112元/㎡，增價幅度：20萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：1.6≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：新材料，項目計劃投資總額：2.49億元，其中固定資產(chǎn)投資額：2.24億元，投資強(qiáng)度：不低于16071元／平方米，項目全部建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計實現(xiàn)年銷售總額：9.97億元，實現(xiàn)年納稅總額：2000萬元（本協(xié)議書所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），總建設(shè)期不超過2年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖

07、惠州仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園DB07-04-02號地塊

掛牌編號為：惠仲土（用地）掛[2023]039號，占地面積：25000㎡，規(guī)劃建筑面積：50000≤S≤62500㎡，由廣東三瑞電源有限公司摘得，成交總價為：2600萬元，成交地價為：1040元/㎡。

出讓地塊位于惠州仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園，競拍起始價：2600萬元，起始地價為：1040元/㎡，增價幅度：30萬元。

該宗地屬于一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為：50年。地塊容積率：2.0≤R≤2.5，建筑系數(shù)：≥30%，綠地率：20%。

招商條件：

產(chǎn)業(yè)類型：太陽能熱發(fā)電集熱系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)集成技術(shù)開發(fā)應(yīng)用、逆變控制系統(tǒng)開發(fā)制造，項目計劃投資總額：3.5億元，其中固定資產(chǎn)投資額：3億元，投資強(qiáng)度不低于：12000元／平方米，項目全部建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計實現(xiàn)年銷售總額：30億元，實現(xiàn)年納稅總額：4500萬元（本協(xié)議書所指“年納稅總額”為會計年度內(nèi)企業(yè)在仲愷高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的實際入庫稅收，含出口免抵稅額，不含土地使用稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅及增值稅和各種政策性退稅及規(guī)費），總建設(shè)期不超過2年（自簽署《“凈地交付”聯(lián)合驗收登記表》之日起計）。

規(guī)劃控制圖

土地現(xiàn)狀圖