惠州市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心 ? 土地出售 ? 廠房出售 ? 產(chǎn)業(yè)園招商 ? 企業(yè)選址
- 招商熱線：139 2362 5656
- 業(yè)務(wù)合作
-
-
惠州市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心 ? 土地出售 ? 廠房出售 ? 產(chǎn)業(yè)園招商 ? 企業(yè)選址
農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織（行政村或生產(chǎn)隊(duì)）成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)需交納任何土地費(fèi)用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。村民只有宅基地使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2023-11-02 13:58 325
通過(guò)對(duì)試點(diǎn)地區(qū)廣東省佛山市南海區(qū)兩鎮(zhèn)的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，宅基地“三權(quán)分置”改革仍存在所有權(quán)落實(shí)不到位、資格權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制尚不成熟、使用權(quán)放活受限等困境。
2023-10-28 17:18 371
簽訂宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。宅基地是集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障居者有其屋，而無(wú)償準(zhǔn)予符合條件的村民使用的土地，村民對(duì)其宅基地只有使用權(quán)，土地的所有權(quán)仍歸集體所有，因此宅基地不能隨意買(mǎi)賣(mài)。并且，宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得，農(nóng)村村民在宅基地上建造的自住房屋不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。所以，切勿用“租賃合同”之名，行買(mǎi)賣(mài)合同之實(shí)！
2023-10-28 17:16 285
原因很簡(jiǎn)單，依據(jù)我國(guó)法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的，也就是老王的。我們所說(shuō)的宅基地繼承，實(shí)際上說(shuō)的都是宅基地使用權(quán)的繼承！就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。
2023-10-27 19:15 351
依據(jù)土地管理法，結(jié)合各省（自治區(qū)、直轄市）宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請(qǐng)宅基地
2023-10-27 19:13 223
新修訂的土地管理法的核心內(nèi)容主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：直接入市交易、可融資、抵押、后續(xù)可轉(zhuǎn)讓及市場(chǎng)化企業(yè)參與拿地。具體而言，刪除了“從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須使用國(guó)有土地或者將原集體土地征為國(guó)有的規(guī)定，增加規(guī)定了集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在滿足一定條件的情況下，可以通過(guò)出讓、出租等方式交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人直接使用，同時(shí)使同時(shí)使用者在取得集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地之后還可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資或抵押等方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓或融資”。
2023-10-24 17:57 242
根據(jù)現(xiàn)行的民法典、農(nóng)村宅基地管理等相關(guān)法律法規(guī)，符合繼承條件的七類人可依法繼承父母留下的宅基地使用權(quán)：
2023-10-23 17:29 229
“三權(quán)分置”下不同類型村莊如何形成農(nóng)村宅基地盤(pán)活利用路徑，進(jìn)而與鄉(xiāng)村振興目標(biāo)有效銜接是有待探究的理論與現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。通過(guò)構(gòu)建多主體賦權(quán)與“經(jīng)濟(jì)-社會(huì)-治理”制度績(jī)效的綜合分析框架，選取晉江市城郊融合類、集聚提升類和特色保護(hù)類三種不同類型的村莊進(jìn)行案例實(shí)證研究。
2023-10-23 17:27 295
近些年來(lái)國(guó)家對(duì)于農(nóng)村建房的管控很?chē)?yán)，若是想要在農(nóng)村建房首先就需要了解國(guó)家法律和建房政策。按照《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村建房有“六不準(zhǔn)”
2023-10-23 17:22 185
現(xiàn)實(shí)生活中，與農(nóng)民簽訂宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽訂宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該行為違反了我國(guó)土地管理法的規(guī)定，擾亂了國(guó)家正常的土地管理秩序，因此所簽訂的農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同。同樣，由于宅基地是集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障居者有其屋而無(wú)償準(zhǔn)予符合條件的村民使用的土地，村民對(duì)其宅基地只有使用權(quán)，土地的所有權(quán)依舊歸屬于集體所有，所以宅基地不能隨意賣(mài)出，買(mǎi)賣(mài)宅基地的合同，也因違反土地管理法、《農(nóng)村宅基地管理辦法》的相關(guān)規(guī)定而屬于無(wú)效合同。
2023-10-23 17:20 166
自農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作啟動(dòng)以來(lái)，安徽省宿州市泗縣草溝鎮(zhèn)圍繞改革內(nèi)容，主動(dòng)想辦法、找出路，創(chuàng)新“1+2+N”工作模式，推動(dòng)農(nóng)村宅基地制度改革工作走深走實(shí)，為實(shí)現(xiàn)全面鄉(xiāng)村振興打下堅(jiān)實(shí)“地基”。
2023-10-23 16:49 166
城里人購(gòu)買(mǎi)的商品房，一般都是高層樓房，沒(méi)有院子，而農(nóng)村農(nóng)民建的房子，大多數(shù)是一層、二層都有院子和圍墻，而且有的院子很大，還可以在院子里栽花種草，有的還在院子開(kāi)出一塊菜地種植蔬菜。
2023-10-23 10:51 242
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 10000平方米
大亞灣西區(qū)臨深大路邊獨(dú)門(mén)小獨(dú)院廠房出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 12165平方米
仲愷惠環(huán)豪華獨(dú)門(mén)小獨(dú)院工業(yè)園出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 20077平方米
博羅園洲2萬(wàn)㎡土地連廠房出讓
簡(jiǎn)易廠房 / 13000平方米
惠州磚墻到頂獨(dú)門(mén)獨(dú)院?jiǎn)我粚訌S房出售
標(biāo)準(zhǔn)廠房 / 30000平方米
惠陽(yáng)秋長(zhǎng)臨深1公里高標(biāo)工業(yè)廠房出售
工業(yè)用地 / 30 年 / 40000m2
惠陽(yáng)永湖占地4萬(wàn)平方工業(yè)用地出售
工業(yè)用地 / 46 年 / 31000m2
潼湖鎮(zhèn)占地30000㎡紅本工業(yè)用地+在建工程17000㎡出售
商業(yè)及住宅 / 53 年 / 88m2
博羅長(zhǎng)寧100㎡住宅用地出售
工業(yè)用地 / 35 年 / 66000m2
惠州臨莞片區(qū)！博羅龍溪工業(yè)用地帶廠房出售
耕地 / 10 年 / 99900m2
惠東增光耕地
惠州找廠房、廠房出售、倉(cāng)庫(kù)出租、土地、產(chǎn)業(yè)園招商，盡在惠州土地網(wǎng)！
Copyright ? 2021 惠州土地網(wǎng) & 版權(quán)所有 信息產(chǎn)業(yè)部備案：粵ICP備 2021055726號(hào)
粵公網(wǎng)安備 44130202001171號(hào) 運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持: 廈門(mén)麥格信息科技有限公司
掃碼訪問(wèn)手機(jī)站
掃一掃聯(lián)系我們
周一至周日09:00-20:00
139 2362 5656
